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寧波
深圳市房地產(chǎn)租賃合同登記
1、 當事人申請房屋租賃，必須自租賃合同簽訂之日起10日內(nèi)到房屋所在地申請合同登記。2、 當事人應當提交下列文件：（一）房地產(chǎn)權證或者其他有效的房地產(chǎn)權證。房地產(chǎn)權證或其他證明產(chǎn)權的有效證件，即紅線圖、建設工程規(guī)劃許可證或臨時建筑許可證，或有房價款付清證明的購房合同（審核原件，留存復印件）。出租具有原使用功能的房屋，應當變更房屋，并提供市國土資源局變更房屋使用功能的批準文件。合作建設的房屋出租，應當提交市國土資源局合作建設的批準文件。（2） 房地產(chǎn)租賃合同（三）出租人的身份證明或者法定資格證明。出租人個人身份證原件（留存復印件）；B.出租人委托他人代為保管或辦理的，出具房屋所有人授權書；境外所有人出具公證或認證的委托書；C.出具其他共有人同意書共同房屋租賃2。出租人為本單位的，a.政府或上級機關批準的批準文件或營業(yè)執(zhí)照原件（復印件）；B.法定代表人證明；C.出租人委托他人管理、經(jīng)辦房屋的，出具房屋所有人授權證明；以及經(jīng)公證或認證的委托書應由海外業(yè)主出具。（4） 承租人的身份證明或者法定資格證明。1承租人身份證原件（含藍色戶籍，留存復印件）；臨時居民須提供身份證原件（留存復印件）或有效身份證，外國人須持經(jīng)出租房屋所在地計劃生育部門核發(fā)的《進入特區(qū)有效證件》和《流動人員（20至49歲育齡婦女）計劃生育證原件》（復印件）辦理居住證。2單位政府或者上級主管部門批準的批準文件或者工商營業(yè)執(zhí)照原件（復印件）和法定代表人證明。轉(zhuǎn)租合同登記的當事人應當提交下列文件：（一）雙方的身份證明或者法定資格證明；（二）原出租人同意轉(zhuǎn)租的證明文件；（三）已登記的原房地產(chǎn)租賃合同。2、 租賃合同變更登記1。租賃當事人辦理合同變更登記，必須提交合同變更申請。2雙方協(xié)商達成的合同修改協(xié)議。三。已登記的房地產(chǎn)租賃合同原件。3、 解除生效租賃合同登記（一）雙方自愿解除生效租賃合同的，應當提交雙方簽章的租賃合同解除協(xié)議。（2） 當事人單方提出解除租賃合同的，應當提供解除合同的證明材料。
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