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寧波
商業(yè)住宅的定義是什么
商住樓又稱商品房，俗稱商鋪，是一種使用年限為40年的商鋪。水電的性質也是商業(yè)性的。它是專門用于商業(yè)活動的房地產，是經營者為消費者提供商品交易、服務和體驗的場所。
從廣義上講，商業(yè)營業(yè)用房的概念不僅包括零售業(yè)，還包括娛樂業(yè)、餐飲業(yè)和旅游業(yè)所用的房地產，盈利的展廳、體育場館、浴室，以及銀行、證券等有實體建筑的商業(yè)交易場所?；仡櫳唐贩康臍v史，也就是說商鋪是經營者為顧客提供商品交易服務的場所。至于商品商務房的概念，我們可以發(fā)現，商品商務房經歷了很大的發(fā)展，從最初的商品管理到服務商品和體驗商品的管理。顯然，上述不同業(yè)態(tài)商品的形態(tài)會直接影響到商業(yè)用房的區(qū)位、交通條件、定位、面積、空間、結構、裝修方式、風格、商品類型和配套條件。商品房是從“市場”演變而來的。說文把“市場”解釋為“集中交易的地方”，即今天的商鋪。商品房是指各類商店、商店、飯店、糧油店、菜場、理發(fā)店、照相館、浴室、賓館、招待所等為居民提供經營、生活服務的房屋和包括車庫在內的辦公樓，另一類是房地產供銷、商鋪、餐飲等營業(yè)部，一般指一樓臨街的房屋。商品房用地年限為40年。相關規(guī)定：
1。個人地址：
根據工商行政管理局的最新要求，公司的注冊地址必須在商品房內，而不是住宅內。住所用于公司登記的，必須經所有鄰居同意，方可用于公司登記。企業(yè)住所的具體要求見附件《企業(yè)住所詳細規(guī)定》。住房貸款：個人商品房貸款是指貸款人以自有資金向借款人發(fā)放的用于購買商品房（包括商鋪、寫字樓等）的商業(yè)貸款。
3。貸款額度：個人商品房最高貸款額度為所購商品房總價（個人二手商品房評估價與成交價孰低）的50%。有關監(jiān)管規(guī)定變更個人商品房貸款限額的，按規(guī)定執(zhí)行。
4。貸款期限：個人商品房最長貸款期限為10年。貸款利率：個人商品房貸款利率按中國人民銀行有關規(guī)定執(zhí)行。
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簡介:
法學專業(yè)著名本科高校畢業(yè)，就職于律師事務所，一直致力于從事于交通事故，民間借貸，婚姻家事、合同糾紛等業(yè)務處理，積累了豐富的經驗，以維護當事人的利益為根本。特別是在婚姻家庭、交通事故、勞動爭議（工傷事故）、經濟合同糾紛以及企業(yè)法律服務方面形成了一套完善的訴訟技巧，在執(zhí)業(yè)過程中始終圍繞客戶的需求為重心，運用法律技巧以事實為依據，以法律為準繩為當事人爭取了應有的法律權益，受到當事人的一致好評。?
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