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寧波
租房罰款怎么算？如何確定租房的處罰
1、 如何計(jì)算出租房屋的罰款。租房的罰款按照合同的有關(guān)規(guī)定計(jì)算。押金、罰金和損害賠償金不能重復(fù)計(jì)算。租賃合同終止后，各種違約金的計(jì)算因情況而異?！逗贤ā窙](méi)有規(guī)定房屋租賃違約金的標(biāo)準(zhǔn)。雙方自行約定違約金的數(shù)額，并達(dá)成一致。例如，實(shí)際損失只有100元，但約定的罰款是幾千元。如果太高，那是法官的自由裁量權(quán)。（1） 罰款由雙方協(xié)商確定，金額不限。一般根據(jù)雙方預(yù)測(cè)的一方違約可能造成的損失大小來(lái)確定。（2）一方違約后，約定的違約金低于實(shí)際損失的，守約方可以向法院起訴，要求增加違約金；約定的違約金高于實(shí)際損失的，可以向法院起訴，要求減少違約金。
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