租來的房子沒有房產(chǎn)證，還能租嗎？法律依據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理城市房屋租賃合同糾紛具體應(yīng)用法律若干問題的解釋》第二條出租人與承租人簽訂的租賃合同對未取得建設(shè)工程的房屋無效規(guī)劃許可證或者未按照規(guī)定建造的建設(shè)工程規(guī)劃許可證。但是，在一審辯論終結(jié)前取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者經(jīng)主管部門批準(zhǔn)建設(shè)的，人民法院應(yīng)當(dāng)認(rèn)定其有效。第三條出租人與承租人就未經(jīng)批準(zhǔn)或者未按照批準(zhǔn)的內(nèi)容建造的臨時建筑簽訂的租賃合同無效。但是，在第一審法院辯論終結(jié)前，經(jīng)主管部門批準(zhǔn)的，人民法院應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為有效。

租賃期限超過臨時建筑使用年限的，超過租賃期限的部分無效。但在第一審法院辯論終結(jié)前，經(jīng)主管部門批準(zhǔn)延長租賃期限的，人民法院應(yīng)當(dāng)認(rèn)定延長租賃期限內(nèi)的租賃期限有效。第四條當(dāng)事人未依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理登記備案手續(xù)，請求確認(rèn)房屋租賃合同無效的，人民法院不予支持。

當(dāng)事人約定房屋租賃合同的生效條件為辦理登記備案手續(xù)的，以約定為準(zhǔn)。但是，一方履行了主要義務(wù)，但另一方接受的除外。第五條房屋租賃合同無效，當(dāng)事人要求按照合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)繳納占用費的，人民法院一般予以支持。

當(dāng)事人因合同無效要求賠償損失的，人民法院依照合同法和本司法解釋第九條、第十三條、第十四條的有關(guān)規(guī)定處理。房屋租賃登記備案，房屋租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)提交下列材料：（一）房屋租賃合同；（二）房屋租賃當(dāng)事人的身份證明；（三）房屋所有權(quán)證或者其他合法所有權(quán)證；（四）直轄市、市、縣人民政府建設(shè)（房地產(chǎn)）主管部門規(guī)定的其他材料。

房屋租賃當(dāng)事人提交的材料應(yīng)當(dāng)真實、合法、有效，不得隱瞞真實情況或者提供虛假材料。

符合下列條件的，由直轄市、市、縣人民政府建設(shè)（房地產(chǎn)）主管部門在三個工作日內(nèi)辦理房屋租賃登記備案：，并向租賃當(dāng)事人出具房屋租賃登記備案證明：

（1）申請人提交的申請材料齊全，符合法定形式；（二）出租人與房屋所有權(quán)證或者其他合同文件中記載的合法權(quán)利屬于同一主體的證明；

（三）依照本辦法第六條規(guī)定不得出租的房屋。

申請人提交的申請材料不完整或者不符合法定形式的，市人民政府建設(shè)（房地產(chǎn)）部門，市、縣應(yīng)當(dāng)將需要補充、糾正的內(nèi)容告知房屋租賃當(dāng)事人。

以上是相關(guān)答案。如果連房產(chǎn)證都沒有，就不能租。法律中有相關(guān)規(guī)定。即使以后再簽租賃合同，合同也應(yīng)該是違法的，沒有法律效力。如果您有其他法律問題，可以向律師咨詢律師網(wǎng). 你知道嗎