1、 如何處罰群租

如果房屋以分割方式出租，屬于違法行為，出租人可處5000元以上3萬(wàn)元以下的罰款。根據(jù)《商品房租賃管理辦法》第八條規(guī)定，原設(shè)計(jì)用房為最低租賃單位，人均租賃建筑面積不得低于當(dāng)?shù)厝嗣裾?guī)定的最低標(biāo)準(zhǔn)。

廚房、衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)和地下儲(chǔ)藏室不允許出租給人們居住。違反本辦法第八條規(guī)定的，由市、市、縣人民政府建設(shè)（房地產(chǎn)）主管部門(mén)責(zé)令限期改正。逾期不改正的，處五千元以上三萬(wàn)元以下罰款。二是房屋轉(zhuǎn)租時(shí)應(yīng)注意什么？首先，應(yīng)取得出租人的書(shū)面同意。出租人轉(zhuǎn)租租賃房屋，必須事先征得出租人的書(shū)面同意，否則將構(gòu)成擅自處分行為，轉(zhuǎn)租行為的有效性或無(wú)效性處于未定狀態(tài)。轉(zhuǎn)租行為須經(jīng)出租人同意或取得出租房屋所有權(quán)后，才能認(rèn)定為有效。

2。核對(duì)業(yè)主產(chǎn)權(quán)原件、房屋租賃許可證原件、業(yè)主身份證原件。而且產(chǎn)權(quán)證的主人和身份證是一樣的。并要求提供一份副本作為租賃合同的附件。出租人出售出租房屋的，應(yīng)當(dāng)在出售前的合理期限內(nèi)通知承租人，承租人在同等條件下有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。房屋租賃，出租人、承租人必須辦理租賃登記備案手續(xù)，備案材料為：（一）房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書(shū)或者其他合法權(quán)屬證書(shū)；（二）出租人、承租人的身份證明或者其他證明（三）房屋租賃合同。承租人不退出租賃關(guān)系，對(duì)原租賃合同中的承租人和新轉(zhuǎn)租合同中的出租人都有權(quán)利和義務(wù)。當(dāng)然，經(jīng)出租人、承租人、分承租人協(xié)商，本通知書(shū)也可以變更。

6。房客來(lái)租房時(shí)，女房主必須有男性家庭成員陪伴，保護(hù)自己的安全，這在租房時(shí)應(yīng)該引起高度重視。

7。在簽訂租房合同時(shí)，不能草率草率。上述知識(shí)是小編對(duì)相關(guān)法律問(wèn)題的回答。以分割方式出租的，屬于違法行為，出租人可以處5000元以上3萬(wàn)元以下的罰款。如果你需要法律幫助，你可以去律霸咨詢(xún)。律霸有一位專(zhuān)業(yè)律師為你解答。你知道嗎