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合同登記的具體情況有三種 1、作為所有權(quán)轉(zhuǎn)移要件的登記 在涉及到特殊的物權(quán)變動(dòng)的交易中最為典型的，如城市房地產(chǎn)、汽車、輪船、航空器等特殊的動(dòng)產(chǎn)和不動(dòng)產(chǎn)。登記機(jī)關(guān)的登記是一種公法行為，一般不涉及對(duì)合同當(dāng)事人意思表示內(nèi)容的審查，而僅僅將所有權(quán)的變動(dòng)登記于特定的登記...

因拖欠房租而解除租賃合同 胡先生為開辦浴場(chǎng)向某公司租賃了一處營(yíng)業(yè)場(chǎng)所，雙方簽訂一份租賃合同。雙方約定某公司將1300多平方米的房屋及相應(yīng)公共設(shè)施出租給胡某開辦浴場(chǎng)，租期為5年，租金為每年人民幣20萬元，第一年租金進(jìn)場(chǎng)時(shí)支付10萬元，簽訂合同時(shí)支付10萬元，第二年...

租賃合同提前解除，裝修如何處理胡先生為開辦浴場(chǎng)向某公司租賃了一處營(yíng)業(yè)場(chǎng)所，雙方簽訂一份租賃合同。雙方約定某公司將1300多平方米的房屋及相應(yīng)公共設(shè)施出租給胡某開辦浴場(chǎng)，租期為5年，租金為每年人民幣20萬元，第一年租金進(jìn)場(chǎng)時(shí)支付10萬元，簽訂合同時(shí)支付10萬元，第二...

房屋出租責(zé)任保證書我是________房屋出租人。我保證遵守《公安部租賃房屋治安管理規(guī)定》和有關(guān)房屋出租的管理規(guī)定，特立責(zé)任保證書如下：一、對(duì)承租人逐一查看其居民身份證和常住戶口所在地公安派出所或鄉(xiāng)(鎮(zhèn))以上人民政府的證明。對(duì)無身份證件、無正當(dāng)職業(yè)不出租房屋。二、...

買賣房屋租賃合同怎么辦依據(jù)我國(guó)合同法的規(guī)定，房屋在租賃期限被出售的，所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移時(shí)不影響租賃合同的效力，房屋買賣人要履行租賃合同?！吨腥A人民共和國(guó)合同法》第二百二十九條?【所有權(quán)變動(dòng)后的合同效力】租賃物在租賃期間發(fā)生所有權(quán)變動(dòng)的，不影響租賃合同的效力。第二百三十...

房屋在租賃期間被法院執(zhí)行了怎么辦依據(jù)我國(guó)合同法的規(guī)定，房屋被法院強(qiáng)制執(zhí)行的，所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移時(shí)，不影響承租人對(duì)房屋享有使用權(quán)，原租賃合同是具有法律效力的。《中華人民共和國(guó)合同法》第二百二十九條?【所有權(quán)變動(dòng)后的合同效力】租賃物在租賃期間發(fā)生所有權(quán)變動(dòng)的，不影響租賃合...

執(zhí)行中的房屋有租賃怎么辦依據(jù)我國(guó)合同法的規(guī)定，房屋在租賃期內(nèi)產(chǎn)權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的，不影響房屋租賃合同的效力，所以法院執(zhí)行房屋不影響合同的效力?！吨腥A人民共和國(guó)合同法》第二百二十九條?【所有權(quán)變動(dòng)后的合同效力】租賃物在租賃期間發(fā)生所有權(quán)變動(dòng)的，不影響租賃合同的效力。租賃合...

房屋已轉(zhuǎn)讓原租賃合同怎么辦依據(jù)我國(guó)合同法的規(guī)定，房屋租賃在前所有權(quán)轉(zhuǎn)移在后的，房屋轉(zhuǎn)讓不影響租賃合同的效力，轉(zhuǎn)移后的所有權(quán)人要繼續(xù)履行租賃合同?！吨腥A人民共和國(guó)合同法》第二百二十九條?【所有權(quán)變動(dòng)后的合同效力】租賃物在租賃期間發(fā)生所有權(quán)變動(dòng)的，不影響租賃合同的效力...

房屋過戶后,原租賃戶怎么辦依據(jù)我國(guó)合同法的規(guī)定，在租賃期間房屋的所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的，不影響租賃合同的效力，所以房屋過戶后，對(duì)租賃戶是沒有影響的?！吨腥A人民共和國(guó)合同法》第二百二十九條?【所有權(quán)變動(dòng)后的合同效力】租賃物在租賃期間發(fā)生所有權(quán)變動(dòng)的，不影響租賃合同的效力。...