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寧波
什么是教育地產(chǎn)？我們在購買教育地產(chǎn)時應(yīng)該注意什么
**房地產(chǎn)
**房地產(chǎn)是教育部門根據(jù)該地區(qū)每年招生人數(shù)劃分的一個范圍。在這個范圍內(nèi)，學(xué)生可以享受義務(wù)教育，就近入學(xué)，無需考試。此范圍內(nèi)的房地產(chǎn)稱為**房地產(chǎn)。
購買**房地產(chǎn)的注意事項(xiàng)；一般來說，學(xué)校學(xué)位人氣越高，就越緊張，每個學(xué)校的規(guī)則不同，有的學(xué)校學(xué)位實(shí)行排名制度，有的學(xué)校學(xué)位優(yōu)先時間，因此，對學(xué)位申請目標(biāo)學(xué)校的具體要求，必須提前探索。根據(jù)相關(guān)規(guī)定，學(xué)位房的使用受到限制：小學(xué)6年內(nèi)不能使用，中學(xué)3年內(nèi)不能使用。也就是說，如果兩個孩子的年齡差小于6歲，小學(xué)學(xué)歷就不能同時使用。
如何買房
1、購買二手學(xué)位房時，如果戶籍地址有常住戶口，必須在交易結(jié)束前完成戶籍登記手續(xù)；現(xiàn)在的通行做法是在買賣合同中做出戶籍過戶后，逾期一天罰款的萬分之五。鑒于戶籍已被拆遷，學(xué)位偶爾仍有人入住，購房者需要了解學(xué)位是否已入住。
3。每年的招生中都會出現(xiàn)一些“不完全房產(chǎn)”的學(xué)生，即房產(chǎn)證的主人除了孩子的父母還有其他人。這種不動產(chǎn)屬于不完全不動產(chǎn)。只有不完整的房地產(chǎn)符合唯一房地產(chǎn)和同一人的條件，業(yè)主的子女才能進(jìn)入相應(yīng)的小學(xué)。另外，適齡兒童與父母同住，戶籍與房產(chǎn)地址相同，戶主也是父親或母親，因此可以享受學(xué)區(qū)生待遇。當(dāng)戶籍地址與居住地不一致時，學(xué)位安排應(yīng)以居住地為準(zhǔn)。
當(dāng)你購買**房地產(chǎn)時，你必須明白這一點(diǎn)，不要讓現(xiàn)有的認(rèn)知錯誤造成你自己的損失。如果您對此有任何疑問，可以在線咨詢律霸。你知道嗎
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