《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》第三十五條：“房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、抵押的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)依照本法第五章的規(guī)定辦理權(quán)屬登記。

遼寧省城市房地產(chǎn)交易管理?xiàng)l例第六條“房地產(chǎn)交易中，交易當(dāng)事人必須依法簽訂交易合同或者合同，并持下列證件到當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易管理機(jī)構(gòu)辦理登記手續(xù)。

2。應(yīng)用條件

無(wú)

3。申請(qǐng)材料到房地產(chǎn)交易登記中心二樓辦理。買(mǎi)賣(mài)雙方共同申請(qǐng)。

買(mǎi)方應(yīng)提供下列要求：

身份證明（原件和復(fù)印件）。

契稅完稅證明（大連市地方稅務(wù)局房產(chǎn)稅所辦理，電話(huà)：0411-82332415）。

賣(mài)方應(yīng)提供以下要求：

未婚，產(chǎn)權(quán)人憑身份證（原件和復(fù)印件）和戶(hù)口簿（原件和復(fù)印件）辦理。

夫妻結(jié)婚，以婚姻方式取得房屋的，憑本人身份證（原件和復(fù)印件）和結(jié)婚證（原件和復(fù)印件）辦理。

婚前取得產(chǎn)權(quán)證的，產(chǎn)權(quán)人持身份證（原件和復(fù)印件）、結(jié)婚證（原件和復(fù)印件）、戶(hù)口簿（原件和復(fù)印件）和婚姻登記申請(qǐng)?jiān)k理。

協(xié)議離婚的，持身份證（原件和復(fù)印件）、戶(hù)口簿（原件和復(fù)印件）、離婚證明和協(xié)議（原件和復(fù)印件）；判決、調(diào)解離婚的，持身份證（原件和復(fù)印件）、戶(hù)口簿（原件和復(fù)印件），判決生效證明或調(diào)解生效證明；婚姻存續(xù)期間取得產(chǎn)權(quán)證的，離婚財(cái)產(chǎn)分割登記后，產(chǎn)權(quán)人憑身份證（原件和復(fù)印件）按離婚協(xié)議辦理離婚手續(xù)。

配偶喪偶的，產(chǎn)權(quán)人應(yīng)當(dāng)持有身份證明（原件和復(fù)印件）、戶(hù)口簿（原件和復(fù)印件）、配偶死亡注銷(xiāo)戶(hù)口證明（原件和復(fù)印件）；婚姻存續(xù)期間取得產(chǎn)權(quán)證的，產(chǎn)權(quán)人應(yīng)當(dāng)先辦理繼承、轉(zhuǎn)讓登記，再用上述材料辦理。

代理人受公證委托的，應(yīng)當(dāng)持公證書(shū)（原件）、身份證明（原件和復(fù)印件）及其他相應(yīng)材料辦理。公證書(shū)應(yīng)當(dāng)載明房屋的基本情況、產(chǎn)權(quán)人的婚姻狀況、房屋的權(quán)屬（是否有其他共有人）、買(mǎi)受人的姓名和身份證號(hào)碼、委托的具體事項(xiàng)等。

房屋為原自建獨(dú)棟房屋，并提供土地使用權(quán)證（正、副本）。土地轉(zhuǎn)讓?xiě)?yīng)當(dāng)先登記。對(duì)境外人員（包括香港、澳門(mén)、臺(tái)灣、華僑）等情況，請(qǐng)具體咨詢(xún)。

買(mǎi)賣(mài)雙方共同提供以下要求：

申請(qǐng)表（辦理過(guò)戶(hù)登記時(shí)由我中心接待人員打?。?。

房屋買(mǎi)賣(mài)合同（辦理過(guò)戶(hù)登記時(shí)由我中心接待人員打?。?。

資金監(jiān)管合同（請(qǐng)到開(kāi)展房屋銷(xiāo)售資金監(jiān)管業(yè)務(wù)的銀行辦理）。

4。處理時(shí)間：上午8:30到晚上11:30到下午1:00到下午5:00。聯(lián)系電話(huà)：83691485。處理過(guò)程。接受申請(qǐng)。復(fù)習(xí)資料。決定注冊(cè)并轉(zhuǎn)發(fā)給證書(shū)中心處理。7辦公地址：第XX號(hào)，XX街，XX區(qū)8號(hào)。處理時(shí)間：上午9:30-11:30下午1:00-5:30