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寧波
買二手房跟擔(dān)保公司辦按揭手續(xù)
目前，通過中介和擔(dān)保公司辦理二手房商業(yè)貸款的一般流程如下：
貸款人通過中介提出申請→中介向評估公司提出要求評估房價→擔(dān)保公司為貸款人擔(dān)?！y行審核擔(dān)保公司提交的申請→貸款批準(zhǔn)貸款人發(fā)放貸款。
購買二手房需提交材料復(fù)雜，需提前準(zhǔn)備相關(guān)證明：
辦理二手房貸款時需提交房屋抵押證明，但房屋抵押證只能在房屋過戶并辦妥兩證后才能發(fā)放，這就導(dǎo)致賣方在銀行貸款首付前兩三個月只持有少量資金，陷入房產(chǎn)空置的尷尬境地，賣方的利益將很難得到保護。
買賣二手房時，賣家一般不愿意承擔(dān)這樣的風(fēng)險。在這種情況下，抵押擔(dān)保費應(yīng)運而生。在申請人符合貸款條件的前提下，如果通過擔(dān)保公司辦理二手房貸款業(yè)務(wù)，銀行放款速度會略快一些。
在此基礎(chǔ)上，小編整理了購買二手房作為擔(dān)保公司抵押物的相關(guān)內(nèi)容?？梢姡浯?，購買二手房到擔(dān)保公司做抵押的過程主要是通過中介申請，然后由擔(dān)保公司提供擔(dān)保。不過，需要貸款的購房者也可以自己向銀行申請貸款，而不是通過擔(dān)保公司。如果您對此有更多疑問，律師事務(wù)所將提供專業(yè)的法律咨詢服務(wù)。你知道嗎
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