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二手房銷售中介公司如何吸收存款

來源: 律霸小編整理 · 2021-03-30 · 509人看過

二手房中介公司如何獲得定金。這是刑事犯罪。其次，簽訂的合同對中介公司非常有利。一旦買賣雙方不能簽訂買賣合同，中介公司就會說買受人不是來簽合同的，因為買受人單方面不想要房子，這是違約行為，所以定金會被扣除。

第三，在簽訂買賣合同時，中介公司不同意買方在合同中寫明的合理要求，導致未能簽訂合同。如果買方起訴法院，在買方說明了未簽訂合同的原因后，中介公司會立即表示我們都同意合同條款。不簽合同的原因不在中介公司，中介公司可以以此為例一套房子賣給你，但如果你向法院提起訴訟，購房者不會買這套房子，否則他可能會再買一套房子。中介公司抓住這一點，說買家不想買，這是單方面違約。四是中介公司與賣方串通。一般來說，中介公司和賣方有協(xié)議。如果買受人違約，買受人的定金將不予退還，出賣人和中介公司一個半。這樣，賣家和中介公司就形成了利益上的“統(tǒng)一戰(zhàn)線”。五是一般保證金由中介公司收取。如果買家要求退還定金，中介公司表示定金已經(jīng)交給了業(yè)主。如果找業(yè)主，中介公司不給買家業(yè)主的地址和聯(lián)系方式。即使找到了房主，買家也無法確定押金是否由房主收取。即使買方起訴法院，業(yè)主說我沒收它，買方不滿意，如果有證據(jù)，我們會失去。

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