二手房銷售年限有沒(méi)有限制？

根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律，二手房的銷售年限沒(méi)有限制，只要房子有合法產(chǎn)權(quán)，就可以交易?！吨腥A人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》第三十六條房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，是指房地產(chǎn)權(quán)利人通過(guò)出售、贈(zèng)與或者其他合法手段將其房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給他人的行為。第三十七條下列不動(dòng)產(chǎn)不得轉(zhuǎn)讓：（一）轉(zhuǎn)讓取得的土地使用權(quán)不符合本法第三十八條規(guī)定的條件；（二）司法機(jī)關(guān)、行政機(jī)關(guān)依法決定查封或者以其他形式限制不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利法律；

（3）依法收回土地使用權(quán)；

（4）未經(jīng)其他共有人書(shū)面同意的共同不動(dòng)產(chǎn)；

（5）權(quán)屬有爭(zhēng)議；

（6）未依法登記權(quán)屬證書(shū)；

（7）其他轉(zhuǎn)讓情形法律、行政法規(guī)禁止的。

二手房產(chǎn)權(quán)過(guò)戶所需材料住戶需要土地使用證原件和復(fù)印件（使用人為申請(qǐng)人）；

（4）二手房產(chǎn)權(quán)過(guò)戶需要二手房產(chǎn)權(quán)登記申請(qǐng)；

（5）二手房產(chǎn)權(quán)過(guò)戶需提供申請(qǐng)人身份證明復(fù)印件（申請(qǐng)人為單位的，需提供法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法人代碼證、法人代表資格證、身份證復(fù)印件），等）

（6）二手房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓?xiě)?yīng)提交合法有效的委托書(shū)和代理人身份證明復(fù)印件；（7）二手房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓?xiě)?yīng)提交營(yíng)業(yè)稅納稅申報(bào)表和土地增值稅納稅申報(bào)表；（8） 對(duì)于二手房產(chǎn)權(quán)過(guò)戶，根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，需提交《中華人民共和國(guó)契稅繳納證明》或財(cái)政局相關(guān)契稅證明，買(mǎi)賣(mài)二手房時(shí)，不限年限二手房的價(jià)格。只要房屋有合法產(chǎn)權(quán)，就可以交易。歡迎需要法律幫助的讀者到律霸進(jìn)行法律咨詢。你知道嗎