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寧波
網(wǎng)上合同房銷售合同流程詳情
從簽訂“認(rèn)購書”到簽訂正式的“商品房買賣合同”加押金，一般有5-7天的時(shí)間。在此期間，購房者不妨登錄房產(chǎn)管理局公共信息網(wǎng)（）查詢擬購房單位的相關(guān)信息，如該單位是否可以出售、是否有限售等，同時(shí)還可以在網(wǎng)上查看合同模板公共信息網(wǎng)。買方可先了解合同中可能約定的相關(guān)內(nèi)容。二是確認(rèn)單位產(chǎn)權(quán)明晰后，按約定時(shí)間與開發(fā)商簽訂商品房買賣合同。在網(wǎng)上簽約前，一些開發(fā)商會(huì)先將合同范本交給購房者確認(rèn)。如果買方?jīng)]有疑問，他們將在網(wǎng)上簽訂合同。網(wǎng)上簽約頁面在房產(chǎn)管理局公共信息網(wǎng)“透明銷售”一欄下。使用證書進(jìn)入備案系統(tǒng)，點(diǎn)擊交易單元自動(dòng)生成相應(yīng)的合同模板。此時(shí)，買方必須仔細(xì)核對(duì)合同內(nèi)容。一般來說，合同內(nèi)容應(yīng)包括交易單位的基本情況、價(jià)格和付款方式、付款時(shí)間、開發(fā)商交付房產(chǎn)的時(shí)間、辦理房產(chǎn)證的時(shí)間等，并應(yīng)明確說明違約責(zé)任。第三，雙方確認(rèn)合同條款不需要修改，即保存合同。在此步驟中，買家設(shè)置購買密碼。合同簽字保存后即可打印。四、 提交備案并打印《商品房備案登記證》，由雙方簽字。你知道嗎
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