如何購買學(xué)區(qū)住房。在購買新的“學(xué)位房”時(shí)，要多方面認(rèn)真了解和確認(rèn)，注意學(xué)校附近區(qū)域的調(diào)整和劃分。由于受生源數(shù)量的影響，各學(xué)校每年的招生面積都會(huì)適當(dāng)調(diào)整。目前，市場上一些樓盤不顧三七、二一，把附近所有的學(xué)校都納入自己的賬本，打出學(xué)位房的口號(hào)。其實(shí)，房產(chǎn)能否納入學(xué)校的招生范圍還需要提前了解。對于少數(shù)靠近名校但不在招生范圍內(nèi)的“山寨”學(xué)位房，一定要慎重。

2。一手樓不該聽開發(fā)商的

天河區(qū)教育局相關(guān)負(fù)責(zé)人曾表示，“我們不會(huì)和開發(fā)商簽訂協(xié)議，保證新樓的地塊”，附近學(xué)校的錄取和最近的錄取不一樣。雖然這棟樓建在小學(xué)旁邊，但隨著城市的發(fā)展，很多情況都發(fā)生了變化。大樓投入使用后，教育部門有必要對附近學(xué)校的承載能力進(jìn)行綜合評(píng)估。最后，將小學(xué)的教學(xué)樓定下來。對于家長來說，最重要的問題是知道學(xué)位是否被占用。對此，家長可查詢業(yè)主戶籍中是否有適齡兒童或到區(qū)公安分局辦證中心辦理。

房子多次易主，這也可能導(dǎo)致沒有人詢問。業(yè)內(nèi)人士建議，家長在購房時(shí)也可以提出將學(xué)位保障納入?yún)f(xié)議，以保障自身權(quán)益。

4。不動(dòng)產(chǎn)登記應(yīng)避免成為“不完全不動(dòng)產(chǎn)”

在不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記時(shí)，必須了解相關(guān)的學(xué)位政策，以免成為“不完全不動(dòng)產(chǎn)”，造成地區(qū)學(xué)位泡沫。

5。擁有多所房子并不意味著你可以選擇任何學(xué)位。

在學(xué)前調(diào)查中，家長不應(yīng)輕易透露自己擁有多套房子。戶籍是指戶籍所在地的戶籍。學(xué)位名單以街道、戶籍管理部門和教育局提供的戶籍?dāng)?shù)據(jù)為依據(jù)。戶籍標(biāo)準(zhǔn)是主要標(biāo)準(zhǔn)。如果小區(qū)出生，學(xué)校不會(huì)主動(dòng)以家長名義查處房產(chǎn)。

6。嚴(yán)格規(guī)定人戶一致。監(jiān)護(hù)人、戶主和居住地應(yīng)當(dāng)一致。父母不應(yīng)該想當(dāng)然地認(rèn)為他們和他們的孩子是同一個(gè)戶籍。監(jiān)護(hù)人和戶主必須是同一個(gè)人，這樣他們的子女才有權(quán)生活。你知道嗎