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寧波
如何辨別真假房屋
1。見資質(zhì)
正規(guī)中介公司有長期固定的辦公地點(diǎn)和合法的經(jīng)營資質(zhì)，但大多數(shù)假中介為了方便攜款逃跑，不設(shè)固定辦公地點(diǎn)。我們也可以仔細(xì)看看自己的營業(yè)執(zhí)照是否具備房地產(chǎn)中介資格，以認(rèn)定中介公司的合法性。
<2，見實(shí)力
財(cái)務(wù)實(shí)力和服務(wù)到位的中介公司，大多是正規(guī)的中介公司，我們可以通過營業(yè)執(zhí)照上的注冊資本和公司擁有的門店數(shù)量來確定公司的實(shí)力。
3、看形象
正規(guī)中介公司更注重員工形象，穿西裝打領(lǐng)帶大多是標(biāo)準(zhǔn)的，而假中介公司不太可能重視這些，所以我們可以觀察和判斷門店的裝修和人員素質(zhì)。
4、看分工詳細(xì)
正規(guī)中介公司分工更細(xì)，前期房地產(chǎn)推薦，與客戶看房、收押金等工作有相關(guān)人員對接，到后期網(wǎng)簽、過戶、貸款，拿到房產(chǎn)證等手續(xù)都會有專人負(fù)責(zé)，但假中介公司往往一塌糊涂。
如何區(qū)分真假房源？
1。看看房價(jià)，同一社區(qū)的平均房價(jià)應(yīng)該差不多。如果看到很多低于市場價(jià)的房源，可能是假房源，因?yàn)橐词侵薪榈奶摷賵?bào)價(jià)，要么是房屋本身有問題。
2?？纯礃?biāo)題，有證書的房子通常比沒有證書的房子更可靠。況且，如果標(biāo)題一味強(qiáng)調(diào)低價(jià)房，更可能是“釣魚房”，“急售”、“稀缺”等字眼往往只是中介的宣傳噱頭。
3。看看照片
如果房源的照片缺乏生活氣息，我們需要多加注意，因?yàn)榭赡苁侵薪榛驑I(yè)主故意隱瞞房屋存在的問題。
4、價(jià)值
無論是中介提供的還是在網(wǎng)上找到的，絕大多數(shù)都會“撿到好消息”。因此，對于購房者來說，如果有自己的重要賣點(diǎn)，一定要想辦法核實(shí)，多搜集資料，向周圍的人打聽情況。你知道嗎
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簡介:
王任，現(xiàn)為江蘇念黎律師事務(wù)所專職律師。具有深厚的法學(xué)理論素養(yǎng)，通曉現(xiàn)行的重要法律法規(guī)。執(zhí)業(yè)以來，辦理大量的訴訟及非訴訟業(yè)務(wù)。在勞動爭議、工傷賠償、刑事辯護(hù)、交通事故、金融借貸、婚姻家庭等領(lǐng)域積累了豐富的辦案經(jīng)驗(yàn)?，F(xiàn)主要辦理勞動爭議案件及刑事案件。對待承辦的每一起案件，始終保持著精益求精、力求完美的工作作風(fēng)，堅(jiān)持以律師執(zhí)業(yè)道德為基礎(chǔ)、以事實(shí)為依據(jù)、以法律為準(zhǔn)繩這一原則，最大限度地維護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益、捍衛(wèi)當(dāng)事人的尊嚴(yán)。
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