房號安排是指購房者在有購買房地產(chǎn)項目意向后,支付一筆定金后的安排。開盤后,他們按照排列順序選房。作為一種營銷策略,買房的目的是利用開發(fā)商排隊買房的規(guī)律,給購房者造成一種很好的售房假象,吸引購房者提前出手。
早期買房沒有排名模式,購房者可以反復選擇最滿意的房子。但對于開發(fā)商來說,他們迫不及待的等待購房者,他們需要盡快歸還資金,于是出現(xiàn)了以房號為營銷模式。那么面對買房的排名環(huán)境,購房者應該注意些什么呢?
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購房大軍中有多少真正的購房者?沒人知道,但如果你想說沒有水軍,沒有開發(fā)商的就業(yè),沒人會相信。人越多,勢頭越猛,真正的買家就越容易陷入混亂和盲目。除了告訴你排名第一,推銷員還會給你各種折扣。在排名的壓力和折扣的刺激下,購房者往往忽視自己的真實需求,做出非理性的選擇。在開發(fā)商的安排協(xié)議中,許多條款對開發(fā)商有利。關(guān)于房屋類型、面積和朝向沒有明確的約定。因此,在開發(fā)過程中,難免會出現(xiàn)很多問題,比如房屋面積的變化、戶型的扭曲、開發(fā)的滯后、房價的上漲等等我都有很多怨言。
面對按數(shù)購房的局面,購房者最應該做的是堅定購房信心,把握自己的真實購房需求,不要輕易受到外部環(huán)境的干擾,做出最適合自己的選擇。你知道嗎
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