對(duì)于擁有土地的朋友來(lái)說(shuō)，可能會(huì)由于各種原因遇到征用土地與征收土地的問(wèn)題，征用土地與征收土地究竟有著什么方面的不同之處，在法律上面關(guān)于征用土地與征收土地的相關(guān)問(wèn)題又是如何規(guī)定的，下面就讓我們一起來(lái)看一看它們究竟有著哪些不同的地方。

一、相關(guān)法規(guī)

1、《物權(quán)法》第四十四條：因搶險(xiǎn)、救災(zāi)等緊急需要，依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序可以征用單位、個(gè)人的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)。被征用的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)使用后，應(yīng)當(dāng)返還被征用人。單位、個(gè)人的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)被征用或者征用后毀損、滅失的，應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償。

2、《物權(quán)法》第四十二條：為了公共利益的需要，依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序可以征收集體所有的土地和單位、個(gè)人的房屋及其他不動(dòng)產(chǎn)。

3、《中華人民共和國(guó)憲法修正案》(2004年3月14日第十屆全國(guó)人民代表大會(huì)第二次會(huì)議通過(guò))第20條規(guī)定：將原憲法第10條第3款中：國(guó)家為了公共利益的需要，可以依照法律規(guī)定對(duì)土地實(shí)行征用。修改為：國(guó)家為了公共利益的需要，可以依照法律規(guī)定對(duì)土地實(shí)行征用或者征收并給予補(bǔ)償。

二、具體區(qū)別

1、征用是指國(guó)家為了公共利益的需要，依照法律規(guī)定對(duì)集體土地實(shí)行征用并給予地上物補(bǔ)償，土地被征用后，集體土地不改變所有權(quán)性質(zhì);

2、而征收是指國(guó)家為了公共利益的需要，依照法律規(guī)定對(duì)土地實(shí)行征收并給予補(bǔ)償，土地被征收后改變其土地所有權(quán)性質(zhì)，即變?yōu)閲?guó)有。

三、土地征收的主要特征

(1)具有強(qiáng)制性。

(2)土地征收是土地所有權(quán)的轉(zhuǎn)移，即由集體的土地轉(zhuǎn)變?yōu)閲?guó)有土地。

(3)征用土地時(shí)用地單位必須按規(guī)定向被征用單位支付土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)，妥善安置農(nóng)民的生產(chǎn)和生活。

四、集體土地征收

集體土地征收是指國(guó)家為公共利益的需要，通過(guò)法定程序，將原屬于農(nóng)民集體所有的土地征為國(guó)有的行為。 土地征收方案依照法定程序批準(zhǔn)后，由被征收土地所在地的市、縣級(jí)人民政府予以公告并組織實(shí)施。

掌握征用土地與征收土地的區(qū)別，對(duì)我們維護(hù)合法權(quán)益是十分有利的，我們看了上面的相關(guān)解讀，對(duì)于征用土地與征收土地一定有了相當(dāng)程度上面的理解，對(duì)于手里有土地的朋友征用土地和征收土地這個(gè)關(guān)鍵的問(wèn)題還是要掌握，土地是農(nóng)民的經(jīng)濟(jì)來(lái)源，需要我們重視。

?江蘇省土地房屋征收拆遷補(bǔ)償最新規(guī)定全文是什么

?2020集體土地征收政策的賠償標(biāo)準(zhǔn)

?2020年國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例對(duì)于補(bǔ)償有哪些規(guī)定?