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買(mǎi)房需要掌握哪三種技巧
如何把握購(gòu)房機(jī)會(huì)？
1。從銀行貸款的寬松程度來(lái)看，銀行貸款寬松的情況下，說(shuō)明市場(chǎng)樂(lè)觀(guān)，投資者涌動(dòng)，房?jī)r(jià)普遍上漲；銀行貸款緊張的情況下，說(shuō)明市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)加大，房?jī)r(jià)普遍下降。
2。中介打電話(huà)賣(mài)房的次數(shù)
房產(chǎn)中介打陌生電話(huà)給你，證明市場(chǎng)不好，在市場(chǎng)上買(mǎi)房的客戶(hù)少了，和房東討價(jià)還價(jià)的機(jī)會(huì)多了。根據(jù)平均價(jià)格，
3。當(dāng)供給增加時(shí)，實(shí)際需求也隨之增加，而房?jī)r(jià)持平或小幅上漲，就不可能買(mǎi)到便宜的房子；如果供給增加，實(shí)際需求不變，而房?jī)r(jià)下跌，那么就是買(mǎi)房的最佳時(shí)機(jī)。另外，買(mǎi)房前必須掌握哪些技巧？
1。多關(guān)注時(shí)事
如果你想低價(jià)買(mǎi)一套好房子，你必須學(xué)會(huì)趁熱打鐵。當(dāng)媒體或生活中發(fā)現(xiàn)房地產(chǎn)企業(yè)破產(chǎn)、倒閉、兼并重組的報(bào)道時(shí)，說(shuō)明房地產(chǎn)存在財(cái)務(wù)問(wèn)題，可能低價(jià)出售。
2。區(qū)位比房型更重要
在自身經(jīng)濟(jì)條件的情況下，最好選擇購(gòu)房面積，然后根據(jù)手頭資金找到合適的房源，看看自己能買(mǎi)多大的房子。城市規(guī)劃和宏觀(guān)調(diào)控政策要更加關(guān)注近兩年國(guó)家有關(guān)部門(mén)房地產(chǎn)宏觀(guān)調(diào)控政策和城市規(guī)劃的主要方向，如新城新區(qū)規(guī)劃、軌道交通規(guī)劃、重大投資項(xiàng)目等，對(duì)這些知識(shí)了解得越多，就越容易獲得豐厚的預(yù)期投資回報(bào)。你知道嗎
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