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寧波
決定房子是否有升值潛力的因素有哪些
2010年，邱先生向銀行借款一手購房貸款144萬元，貸款期限15年，每月還款1.1萬元。然而，自2013年12月以來，邱先生突然停止每月繳納會費。三個月后，銀行收回了這筆錢。邱先生坦言，當(dāng)時房價已經(jīng)大幅下跌，原來的購房價格是12000元/平方米。近年來，房地產(chǎn)所在區(qū)域的房價持續(xù)下跌，沒有月供持續(xù)的增值空間。我寧愿沒有房子。因此，對于美國買家來說，最重要的是要弄清楚我們想開始的房子是否有增值潛力。判斷房子是否具有升值潛力的因素有很多，更直觀、更重要的因素有以下幾點：
1。位置：房子的位置不僅會決定你未來的生活是否方便，對你未來的房子的保值增值也起到非常關(guān)鍵的作用。如果您關(guān)心的是購房者的投資價值，請不要只看眼前，多了解社區(qū)的長遠規(guī)劃。二是商圈：商圈也是決定房價的關(guān)鍵因素。無論是現(xiàn)在還是未來規(guī)劃中有沒有商業(yè)區(qū)，對于購房地未來的增長和增值潛力都非常重要。第三，環(huán)境：社區(qū)規(guī)劃是否合理，環(huán)境是否適宜，對未來居住有很大影響。購房者可以關(guān)注主體景區(qū)、景區(qū)、植被區(qū)、小景區(qū)的規(guī)劃布局，以及功能區(qū)的布局設(shè)計，包括道路、俱樂部、體育場館、公共廣場甚至河坡的布局，并注意是否適合自己的需求。
四、配套設(shè)施：在關(guān)注房地產(chǎn)本身的同時，也要關(guān)注所購房地產(chǎn)的配套設(shè)施。配套設(shè)施是否齊全直接決定了該地區(qū)房地產(chǎn)的附加值和升值潛力，也是決定居家生活是否舒適的關(guān)鍵因素。品質(zhì)：好的房地產(chǎn)不會隨著時間的推移而貶值，好的房子會隨著時間的推移而更新，更加珍貴。地段好、戶型好、樓層好的房子無論在哪個時期都會受到市場的追捧。再加上可靠的物業(yè)和優(yōu)美的居住環(huán)境，這些有利因素共同成為房價升值的最佳催化劑。你知道嗎
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