那些已經(jīng)買房的人顯然希望房價能繼續(xù)上漲，這樣他們的房子才有價值。期待房價暴跌的大多是尚未買房的人。買房沒有期待，理由很直截了當(dāng)：不管買不起，買的東西越便宜越好。這是個問題！的確，我買的東西越便宜越好。然而，房價暴跌時買房便宜嗎？不一定，買房甚至可能變得更“貴”！首先，當(dāng)房價暴跌時，你的收入也會打折扣。房地產(chǎn)的衰退已經(jīng)影響到各行各業(yè)的經(jīng)濟。企業(yè)利潤低。裁員減薪將是一種普遍做法。隨著房價下跌，收入也隨之下降。如果失去升職機會，甚至丟掉工作，買房會更難、更貴。二是房價暴跌。因為我們看不到未來經(jīng)濟復(fù)蘇的前景，更多的潛在買家會選擇觀望。隨著購房人群的減少和房價進一步下降的風(fēng)險預(yù)期，銀行在貸款審批方面將更加嚴格，提高首付比例，減少利率優(yōu)惠。比如一套200萬元的房子，最低首付是20%和40萬元，利率是8.5折4.17%；房價暴跌后，同一套房子價值120萬元，最低首付是40%和48萬元，利率是4.9折甚至更高。相比之下，崩盤后買房的首付和利率更高。

第三，房價暴跌后，新樓盤數(shù)量會減少，二手房的活躍度也會減少，所以供你選擇的房子會減少。買房的成本可能不貴，但疲軟的市場必然無法生產(chǎn)出先進的商品。如果你對房子的設(shè)計和質(zhì)量有很高的要求，很多房子會讓你失望。這樣一來，沒錢的失敗者最期待房價暴跌，沒錢沒房的失敗者太可憐了！既然房價暴跌不一定是好事，沒買房的人又該如何應(yīng)對房價暴跌？

賺錢！救命！等待！既然他們賺不到錢，他們該怎么辦？每個人都充滿了好奇我的朋友可以搜索“如果你沒有錢怎么辦”。你會發(fā)現(xiàn)很多人都在問這個問題。所以答案是，如果我們不能賺錢，我們該怎么辦？我們沒錢怎么辦？當(dāng)然，我們應(yīng)該努力奮斗！我們應(yīng)該少玩網(wǎng)絡(luò)游戲，少問無聊的問題，多讀書，努力賺錢！如果我們有房子要換，我們應(yīng)該晚點趕或者不早趕。房價暴跌，大家庭收入下降，沒有儲蓄的人仍然買不起房子。不過，有存款的家庭可以隨時買房。原來200萬元的房子，有積蓄的家庭付得起首付，但由于總價太高，還貸周期長，怕冒風(fēng)險，他們沒有買。當(dāng)房價降到120萬的時候，他們可以心平氣和地買。即使房價還有下跌空間，風(fēng)險也遠小于200萬。如果你不買房，試著賺錢，但不要把錢存起來，因為收入太低了。保守的可以買貨幣基金，激進的可以投資美元理財產(chǎn)品。

進入房價暴跌通道時，誰也不知道底部在哪里，但有一點是肯定的，那就是存在長期的下跌空間。長期以來，市場一直處于如此謹慎的心態(tài)，所以有房者更難出手，因為接手的人都在等啊等。隨著購房者越來越謹慎，房地產(chǎn)的流動性越來越差。房地產(chǎn)的價值只能在交易中體現(xiàn)出來。房地產(chǎn)流動性差，價值得不到市場認可，房價就會下跌。

因此，在初步發(fā)現(xiàn)房價下降趨勢后，最好盡快把房子賣掉，等房價穩(wěn)定在底部后再買房。這是賺錢的好時機。相反，當(dāng)你想換房的時候，如果只是遇到下跌，就忍不住先買房，然后再想把老房子賣掉。你會發(fā)現(xiàn)賣舊房子的價格不足以彌補買新房的成本。

拿著一套原值100萬元的老房子，他想換房子，卻選擇了一套價值150萬元的房子，差價50萬元。當(dāng)老房子跌到80萬的時候，果斷出手吧！你好像離150萬的新房子很遠。不過，新房的價格也在下降。賣掉舊房子后，你可以租一段時間。同樣是降幅20%，因為新房比較貴，所以降價幅度比較大，從150萬降到120萬。現(xiàn)在，差價只有40萬。房價下跌時，“早賣晚買”比“早買晚賣”劃算得多。

有錢有房：抓住抄底銷售的機會

有錢有房的人如果想換房，應(yīng)該遵循“早賣晚買”的原則。如果你不打算換房子，恭喜你。不管你住的房子有多塌，都不關(guān)你的事。遲早，你可以等到房價上漲。當(dāng)房價暴跌時，我的錢該怎么辦？經(jīng)濟不好的時候，不要輕易投資，因為收益率低，風(fēng)險高。但不要錯過一個很好的時機，得到底部。當(dāng)房價長期處于底部時，不妨買一套位置和價格合適的房子。

擁有多套房的人：他們可以通過買賣房子來賺錢

擁有多套房的人，表面上損失最大，但實際上，他們可以從房價暴跌中獲利最多。當(dāng)房價開始下跌時，剛需者會忍不住要買房，嗅覺敏銳的炒房者也會出來，因為有很多房子可供選擇，所以總有一套房子可以賣。接下來，房價繼續(xù)往下走，直到見底。用賣房子的錢，投機者可以以更低的價格買回同樣的房子，賺取差價。所以，有很多套房，真的不怕價格暴跌。價格波動越大，他們從投資中獲利的機會就越多。你知道嗎