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購房一次性付款有哪些利弊

來源: 律霸小編整理 · 2021-03-29 · 262人看過

一次性付款的優(yōu)點。全額付款省錢。而且由于是一次性付款，可以與開發(fā)商討價還價，進一步節(jié)省購房款。未來不會有經(jīng)濟壓力，因為購房者不能再為房價發(fā)愁，可以從容安排未來的理財計劃。同時，也節(jié)省了時間，不需要進行任何信用認(rèn)證。抵押貸款處理流程

3。易手

從投資角度看，全額付款轉(zhuǎn)售房子很方便，不必受到銀行貸款的約束。一旦房價上漲，轉(zhuǎn)手套現(xiàn)很快，退出也很容易。即使你不想賣，你也可以把房子抵押給銀行，以防經(jīng)濟困難。

一次性全額付款的缺點。不過，對于以后買房的人來說，一次性付款也可能增加你的購房風(fēng)險。如果開發(fā)商未能如期交房，甚至項目“未完工”（項目因資金不足等原因無法完工，近幾年也沒有幾棟未完工的樓房），那么你可能會失去更多的興趣，甚至全部水漂。因此，一次性付款適用于買方資金充足、開發(fā)商信譽良好且為現(xiàn)房的情況。即使在這種情況下，如果發(fā)生任何事故，建議您支付總額的90%。買房是一件大事。買房時，所用資金一般在幾十萬到幾百萬之間。買家一定要注意避免不必要的損失。你知道嗎

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