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寧波
買房要注意什么
當(dāng)普通購(gòu)房者選擇房子時(shí)，他們不知道從哪里開(kāi)始?，F(xiàn)在在開(kāi)發(fā)商各種宣傳的炮轟下，房地產(chǎn)顧問(wèn)往往夸大自己的房地產(chǎn)優(yōu)勢(shì)，這讓購(gòu)房者忽視了購(gòu)房的初衷。本文列舉了一些購(gòu)房知識(shí)供參考。鼓勵(lì)部分已購(gòu)房的業(yè)主介紹客戶購(gòu)房，并免收部分管理費(fèi)，但銷售人員不會(huì)主動(dòng)說(shuō)，可以問(wèn)問(wèn)看有沒(méi)有這樣的優(yōu)惠。第二，定金和定金在網(wǎng)上搜索開(kāi)發(fā)商的名字，查詢開(kāi)發(fā)商之前的房地產(chǎn)名稱，并從論壇、微博等渠道獲取開(kāi)發(fā)商的公信力。第三，對(duì)于30層以上產(chǎn)權(quán)建筑，建議16-20層（電梯一般在中間）、20層和12-15層。第四，多和身邊的房地產(chǎn)顧問(wèn)談?wù)劇．吘?，他們知道的比你多。作為同行業(yè)的人，他們會(huì)很了解對(duì)方，至少他們需要比你更了解對(duì)方的優(yōu)缺點(diǎn)。五是樣板房要明確物業(yè)的資質(zhì)等級(jí)和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。與其他收費(fèi)不同的是，購(gòu)買商品房后需要繳納的物業(yè)管理費(fèi)，始終與房屋終身相伴。因此，購(gòu)房者在購(gòu)買前需要清楚了解不同物業(yè)的物業(yè)管理收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，以便了解清楚。6評(píng)價(jià)自己的經(jīng)濟(jì)能力任何承諾只有在合同中體現(xiàn)出來(lái)才能實(shí)現(xiàn)。而《商品房買賣合同》中的合同基本上只會(huì)對(duì)房屋本身作出承諾。房地產(chǎn)顧問(wèn)會(huì)做很多口頭承諾讓你簽賬單。請(qǐng)遵守合同。
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