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寧波
如何避免一房兩賣
如何防止“一房兩賣”現(xiàn)象發(fā)生在購房者身上，應(yīng)該對交易的每一步都給予足夠的重視，時刻保持警惕：
1。購房時必須及時網(wǎng)簽
二手房網(wǎng)簽可以使房地產(chǎn)交易透明化，通過規(guī)范合同文本，充分保護雙方的合法權(quán)益，有效防止一房兩售備案交易。同時，購房人在簽訂購房合同時，應(yīng)盡量明確“一房兩售”等禁止性條款，增加違約責任。
2。對所購房屋進行產(chǎn)權(quán)調(diào)查，并交存產(chǎn)權(quán)證。
房屋買賣合同簽訂到房屋產(chǎn)權(quán)變更正式登記還有一段時間。為防止出賣人在此期間將房屋以較高價格轉(zhuǎn)讓給第三人，買受人可以對所購房屋進行產(chǎn)權(quán)調(diào)查，交存產(chǎn)權(quán)證，防止出賣人“一房兩賣”的行為。三。購房者在房屋交易中心登記后，應(yīng)盡量向出賣人索要首付。這種安排可以防止一些賣家通過“一房兩賣”騙取購房者的購房款，給購房者造成巨大的經(jīng)濟損失。
如果購房者做到了以上幾點，就可以最大限度地防止“一房兩賣”的發(fā)生。如果您有其他問題，我們將提供專業(yè)的法律咨詢服務(wù)。你知道嗎
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