在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
買房要遵循哪些規(guī)則
標準一：定金不得超過總房價的20%。
如果發(fā)生違約，只能在發(fā)生違約的情況下進行賠償。
標準三：解決糾紛，有協(xié)議的，按照協(xié)議；沒有協(xié)議的，按照法律；沒有法律的，按照交易習慣。
標準四：在合同履行過程中，發(fā)生自然災害等不可抗力時，可以解除合同，退還定金。
標準五：與中介簽訂合同時，要注意三點：定金必須由中介代收，總價必須在合同中寫明，簽訂合同的時間也必須寫明。
規(guī)則6：在四種情況下，房地產(chǎn)交易將受到限制。這四種情況分別是：房屋被司法機關查封、拆遷凍結、抵押登記和異端登記。
注：異議登記是指利害關系人認為房屋登記簿上記載的事項有錯誤，但登記簿上不動產(chǎn)交易登記中心記載的權利人不同意更正的情形，利害關系人可以持登記申請書、申請人身份證明、登記簿差錯證明等材料向房屋登記機關提出異議，經(jīng)審查批準登記在冊的行為。
規(guī)則7：賣家需要注意的是，出售貸款未清的房屋的正確步驟是先還清銀行貸款，然后取消抵押登記，最后辦理過戶手續(xù)。
以上七項標準基本涵蓋了可能發(fā)生的房地產(chǎn)糾紛的各個方面。如果買賣雙方都能遵守這七條標準，就可以輕松遠離房地產(chǎn)糾紛。你知道嗎
該內(nèi)容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
土地預審流程
2021-03-15輸官司對方律師費也要付嗎
2021-03-24公司股權變更費用都怎么規(guī)定
2021-03-08公司反擔保（保證）合同
2020-11-18承兌匯票保證金可以查封嗎
2021-01-13監(jiān)護人能用被監(jiān)護人的錢嗎
2020-11-23房屋不動產(chǎn)房貸沒結清怎么辦贈與
2020-11-16債務人如何對公司人格混同進行舉證
2021-03-21請求中國協(xié)助送達傳票,代表對效力的承認嗎
2021-01-02離婚共同債務是否繳納訴訟費
2021-01-27陽臺使用權歸誰
2021-03-04股權激勵中競業(yè)限制條款的效力
2021-03-268樓安裝空調(diào)摔下去業(yè)主賠償嗎
2021-03-15勞務合同依據(jù)的法律是什么
2021-01-01用人單位如何應對職場性騷擾
2021-01-13勞務外包工轉正式工申請怎么寫
2021-01-18勞動糾紛調(diào)解以后能否再起訴
2021-01-06公司辭退懷孕職工如何處理
2020-12-11人壽保險的理賠時效
2021-03-13人身意外保險遺囑如何變更保險合同受益人
2020-11-13