檢查門窗質(zhì)量

目前，建筑物內(nèi)只有防盜門，所以對門的檢查一般集中在防盜門上。注意，有些開發(fā)商故弄玄虛，不說“安全門”，說“四防門”。一般來說，防盜門有四種功能（防盜、防火、防熱、防噪音）。不過，四道防盜門不一定有防盜功能，因?yàn)橛行╅_發(fā)商會老練地說我們是：防火、防暑、防噪音、防潮。。。它會讓你非常生氣以至于你的鼻子會歪。我們來談?wù)務(wù)?guī)安檢門的正常接受程度。通過檢查門框的固定、牢固及門框四周的密封情況，確認(rèn)門的安裝是否牢固，門框及墻洞的填充是否合理。方法很簡單：雙手握住門框，用力搖動，看門框是否移動；同時(shí)用眼睛觀察門框與墻洞之間的填充處是否密實(shí)。

檢查門是否為方形，門的直角是否為90度。多次開關(guān)門，觀察門扇是否光滑，有無自閉或自開現(xiàn)象。自動關(guān)閉或自動打開是指門在沒有外力的情況下自動關(guān)閉或打開（好像有一個(gè)看不見的鬼魂在打開或關(guān)閉門）。這通常是由于門不是方形或傾斜造成的。用手和眼睛檢查密封是否緊固，密封條是否缺少損壞。檢查門框與門扇間隙是否過大，門扇是否完好。門表面是否有磕碰、磨損、變形、污漬等不良現(xiàn)象。車主的防盜門被發(fā)現(xiàn)存在以下問題：1。貓眼歪了，不好看。門鈴電池蓋損壞，無法更換電池。密封不嚴(yán)，導(dǎo)致縫隙。以后就沒有隔音保溫了，刮風(fēng)天門鈴就會震動、鳴笛。

檢查窗玻璃是否有傷痕，如有應(yīng)及時(shí)更換；檢查窗紗是否損壞或有大的劃痕；開關(guān)時(shí)檢查窗玻璃是否碰壁，否則容易損壞墻體。業(yè)主家里的問題不大，給你看另外兩個(gè)業(yè)主有問題：1、屏幕邊緣不緊，輕輕按一個(gè)縫隙；2、窗戶打開碰水管。

無滲漏，無滲漏衛(wèi)生間

檢查衛(wèi)生間地板是否滲漏?？梢栽诘芈┥嫌醚b滿沙子的塑料袋堵住出水口，防止實(shí)驗(yàn)用水順著地漏流走。然后在廁所里存些水。24小時(shí)后，去樓下相應(yīng)的廁所，看看頂部是否有滲漏。這個(gè)測試最好和樓上的居民同時(shí)進(jìn)行，這樣就可以檢測衛(wèi)生間的地板是否漏水，也可以檢測衛(wèi)生間的頂部是否漏水。后來，換了管道的業(yè)主可以忽略這個(gè)測試，因?yàn)槟阋匦滤⒎浪窍侣┧?，地面防水不合格；衛(wèi)生間外墻有水漬，衛(wèi)生間墻面防水高度或油漆質(zhì)量不合格。

要檢查馬桶的地板上是否有水，先在馬桶里存一些水，然后把水排干，看看地板上是否有水。合格地面不得積水，因?yàn)榘惭b地漏是衛(wèi)生間內(nèi)最低的地方。這種檢測方法適用于精裝修房屋，除了空白房屋外，因?yàn)樵诘芈┲車幸欢ǜ叨鹊暮箐伒孛妗?/P>

輕敲墻面，傾聽空鼓聲

墻面抹灰、地板裝飾面等裝飾面層是否有空鼓，用小金屬錘輕敲即可。如果聽到“空曠”的聲音，說明各面層與墻（地）面之間有間隙，需要返工；如果聽到鈍撞的聲音，說明接觸良好。必須理解這一點(diǎn)，尤其是在粘貼瓷磚的地方。如果開發(fā)商不修復(fù)，瓷磚匠將來應(yīng)該處理好。如果這個(gè)地方不重要（即沒有準(zhǔn)備好掛重物或鉆孔），也沒有準(zhǔn)備好修理，就要做好標(biāo)記（例如貼一個(gè)容易貼的牌子），否則以后就很難把瓷磚空鼓的責(zé)任分開（事實(shí)上，有經(jīng)驗(yàn)的瓦工應(yīng)在鋪磚前檢查墻壁的空鼓情況，并向業(yè)主解釋）。你知道嗎