第一步：檢查廚房和衛(wèi)生間的給排水管，看排水管是否暢通，給水管是否漏水。

步驟2：檢查配電線路和插座。

第三步：檢查廚房、衛(wèi)生間等部位的墻磚、地磚空鼓情況。

第4步：檢查木工制品和油漆制品。

第五步：仔細(xì)檢查一些角落和隱藏的地方。

提示：對(duì)于這樣的專業(yè)人士，最好找個(gè)專門的人來(lái)測(cè)試一下。外行只能看熱鬧。

第六步：檢查天花板的安裝情況

提示：人們往往只關(guān)心天花板的美觀，而忽視了天花板的安全。如果天花板與地板、龍骨與裝飾板的結(jié)合做得不好，天花板就像一把劍懸在全家頭上，隨時(shí)都有發(fā)生事故的可能。

第七步：檢查燃?xì)夤艿?/P>

提示：按照規(guī)定，嚴(yán)禁移動(dòng)燃?xì)獗?，燃?xì)夤艿啦辉试S為暗管。然而，仍有許多人為了美觀而搬動(dòng)煤氣表或包裹煤氣管。作為房間最危險(xiǎn)的部分，燃?xì)夤艿赖陌惭b必須符合要求，但對(duì)于現(xiàn)代人來(lái)說(shuō)，裝修效果是不可接受的。

精裝房成交時(shí)要注意四個(gè)問(wèn)題，購(gòu)房者在填寫(xiě)購(gòu)房合同時(shí)要特別注意。第一個(gè)關(guān)鍵點(diǎn)是工程的施工質(zhì)量。第二個(gè)關(guān)鍵點(diǎn)是房子里的各種建筑材料和設(shè)備。

專家提示：合同中需要明確設(shè)備的品牌，特別是含金量高的設(shè)備，如衛(wèi)浴、燈具、廚房設(shè)備、家具五金、衛(wèi)浴五金、低壓電器、防盜、防火的多功能門等，隔聲保溫功能；還需明確設(shè)備型號(hào)及與產(chǎn)地有關(guān)的部分設(shè)備產(chǎn)地。

第三個(gè)關(guān)鍵點(diǎn)是環(huán)保，即竣工后的室內(nèi)空氣質(zhì)量。

專家提示：對(duì)于打算購(gòu)買精裝房的準(zhǔn)業(yè)主，要注意：一是開(kāi)發(fā)商購(gòu)買的材料必須符合上述標(biāo)準(zhǔn)的要求，且不能超標(biāo)；二是項(xiàng)目竣工后，開(kāi)發(fā)商應(yīng)向權(quán)威人士咨詢機(jī)構(gòu)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行室內(nèi)環(huán)境檢測(cè)，并出具檢測(cè)報(bào)告。

第四個(gè)關(guān)鍵點(diǎn)是房屋保修。在這個(gè)問(wèn)題上，很多業(yè)主并不太重視。有些人認(rèn)為這太麻煩，沒(méi)有必要。但實(shí)際上，住宅裝修的保修是非常必要的，甚至是不可或缺的。合同中應(yīng)特別注明。