1、 存款。什么是定金，定金是在合同訂立或履行前支付一定金額的保證金，又稱保證金。《擔保法》第八十九條當事人可以約定一方向對方支付定金作為債權擔保。債務人履行債務后，定金應當抵價或者追回。支付定金的一方不履行約定義務的，無權要求返還定金；接受定金的一方不履行約定義務的，應當雙倍返還定金。到目前為止，與定金相關的法律規(guī)定包括：合同法、擔保法、擔保法司法解釋、商品房買賣合同糾紛司法解釋。作為合同履行的擔保，《擔保法》規(guī)定擔保合同（即定金條款）是主合同的從屬合同。主合同無效的，定金條款無效（否則另行約定）。也就是說，如果合同無效，定金條款也無效，收取定金的一方應當返還定金。當事人一方的過錯致使主合同無效的，過錯方應當承擔相應的民事責任，不得沒收或者返還雙倍定金?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P于審理商品房買賣合同糾紛適用法律若干問題的解釋》第四條規(guī)定，出賣人接受買受人的定金，以認購、定購、轉讓等方式為訂立商品房買賣合同提供擔保的，預約等，因一方原因不能訂立商品房買賣合同的，應當符合定金法的規(guī)定；因不可歸責于雙方的原因不能訂立商品房買賣合同的，出賣人應當將定金退還買受人。

從以上可以看出，退押金有一定的條件，即由于合同條款沒有達成協議，押金可以退。另外，必須在認購書約定的期限內簽訂合同，必須有證明才能退還定金。買方可以通過記錄雙方在合同條件談判過程中的修改，或通過記錄雙方的談話來證明。有的購房者自己并不想要房子，這屬于違約，還可以通過增加補充協議來達到退押金的目的。此外，對于沒有銷售許可證或產權證的項目，如內部認購，由于不具備銷售條件，定金無論如何都可以退還。沒有大量的證據收集工作，他們可以直接起訴。押金是多少？

定金是一份臨時認購協議，待買賣雙方就房屋買賣意向達成初步協議后，準備進一步協商簽訂。通常的做法是在房屋號、面積、單價和總價之后約定一個期限。買方需要在此期限內與賣方簽訂正式合同。

2。押金可以退嗎？

買受人支付定金后，在此期間內取得優(yōu)先購買權。一般視為預付款。預付款不能保證債務的履行，也不能證明合同成立。在合同正常履行的情況下，預付款成為價格的一部分。如果不履行合同，無論是付款方違約還是收款方違約，預付款應按原金額退還。

3。認購基金“認購基金”是指購房者在購房時表現出的誠意，需要通過繳納“認購基金”來體現。購房者繳納“認購基金”后，即可獲得房屋的優(yōu)先購買權，并享受一定的房價折扣。該樓盤正式開盤銷售時，“買籌碼”的購房者將按“優(yōu)先”順序選房，選房后與開發(fā)商簽訂正式的房屋買賣合同。

如果購房者沒有選擇理想的房子，開發(fā)商會將“認購款”全額退還給購房者。但“認購基金”的實質是開發(fā)商在開盤前拿到大量資金，并在短時間內收回大量資金，以解決開發(fā)商的燃眉之急。第四，定金是定金，這往往體現在中介與買賣雙方簽訂的合同中。實際上，法律上沒有定金。中介與買賣雙方之所以簽訂定金，主要是因為我國交易市場的誠信體系尚不完善，交易主體往往為了自身利益違反誠實信用原則，從而損害了一方當事人的利益。

盡管后三項可以無條件退款，但即使如此，您在簽署任何條款時都應小心。你知道嗎