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竣工驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收有什么區(qū)別
竣工驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收有什么區(qū)別。驗(yàn)收階段的主要工作是檢查施工合同執(zhí)行情況，評價工程質(zhì)量，對參建單位的工作進(jìn)行初步評價?？⒐を?yàn)收階段的主要工作是對工程質(zhì)量、參建單位和建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行綜合評價，對建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行全面綜合評價。二者的明顯區(qū)別在于：在時間上，竣工驗(yàn)收先于竣工驗(yàn)收；在驗(yàn)收主體上，竣工驗(yàn)收由項(xiàng)目法人組織，竣工驗(yàn)收由項(xiàng)目法人組成的竣工驗(yàn)收委員會組織政府有關(guān)建設(shè)部門、管理機(jī)構(gòu)、質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)、造價管理機(jī)構(gòu)等的代表；從性質(zhì)上講，竣工驗(yàn)收是一種重要的任務(wù)項(xiàng)目管理組織行為，竣工驗(yàn)收是一種政府管理組織行為。
最新信息（民法典于2021年1月1日生效）
中華人民共和國民法典第799條建設(shè)工程竣工后，發(fā)包人應(yīng)根據(jù)施工圖紙和說明及時進(jìn)行驗(yàn)收，國家頒發(fā)的施工驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)。驗(yàn)收合格的，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)按照約定支付價款，并接管建設(shè)工程。建筑工程竣工驗(yàn)收合格后，方可交付使用；未經(jīng)驗(yàn)收或者驗(yàn)收不合格的，不得交付使用。
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