1、 低價房有陷阱

房地產(chǎn)市場的房價很多，很多低價房或者特價房也推出了。其實，這些房子大多有先天的“硬傷”，所以價格很低。面對這種低價房，購房者要注意兩點：一是樓層、朝向、戶型、通風、采光等方面的房子。購房者在購房時要綜合考慮，慎重選擇。他們在選房的過程中應該多看多比。驗房時一定要仔細檢查住宅設備設施，以降低購房風險。

2。有一些房地產(chǎn)方面的資金問題，很可能是風險的未完成。一旦出現(xiàn)爛尾樓的情況，開發(fā)商可能不得不將樓盤擱置，購房者近期很難入住。情況嚴重時，開發(fā)商可能收回投資，購房者很難收回房款。因此，購房者在買房前，應該對有資金問題的樓盤進行審核。一般購房者不易識別，建議購房者咨詢專業(yè)人士，查看開發(fā)商的前身，看看自己之前開發(fā)的房子是否有大問題。第二，不要對優(yōu)惠房源沖動。面對眾多打折、免費面積的優(yōu)惠房源，購房者不能沖動。他們應該多轉、多看、多比較，把住房供應的質(zhì)量看清楚，然后根據(jù)個人購房需求進行選擇。搜房網(wǎng)購房指南提供了以下三點供您使用：

1、貨比三家購買自己的房子。買房是大事。相信購房者也會全面研究房屋供應的具體配套條件。怎么做？購房者首先要綜合比較樓盤的區(qū)位、環(huán)境、交通、配套等因素，再根據(jù)個人購房需求綜合考慮樓盤情況。即使他們看過幾個甚至幾十個樓盤，也沒有問題，只要他們選擇最合適的房子。

2。無論是房屋內(nèi)部環(huán)境還是周邊環(huán)境，都對購房者的居住生活產(chǎn)生長期影響。因此，買房時要充分考慮樓盤的周邊環(huán)境，不能因為價格低而放棄環(huán)保要求。

3。詢問開發(fā)商資質(zhì)。購房者在購買優(yōu)惠住房時，還應調(diào)查開發(fā)商的水平和房屋性質(zhì)。只有開發(fā)商信譽好、手續(xù)齊全，購房者才能繼續(xù)購房，以免一些不具備開發(fā)資質(zhì)或不售證的開發(fā)商拿一些問題房作為噱頭，以特價房讓購房者上當受騙。

在眾多優(yōu)惠房源中，有些是開發(fā)商提供的比較好的房源。實際上，它們是開發(fā)商變相降價以套取資金的一種手段。例如，經(jīng)理推薦值得購買的房子。購房者在購房時，要看好房屋的戶型、品質(zhì)、配套設施和產(chǎn)權。如果這些方面沒有缺陷，他們就可以買房。如果購房者既能滿足經(jīng)濟又能滿足舒適的住房，那就更好了。你知道嗎