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寧波
最合理的月供是多少，月供中斷會有什么影響
1、 最合理的月供是多少？
具體的月供取決于貸款人的收入水平。我想和大家分享的是月供與月供的最合適比例。實(shí)際上，銀行在辦理我們的貸款申請時，具體數(shù)額也是根據(jù)我們的收入來確定的。一般來說，銀行給出的每月還款金額不會超過借款人月收入的50%，這是一個合理的規(guī)定。很多人會想在收入證明上作弊來提高貸款額和月供，但你的實(shí)際收入不會隨之改變。這樣做的后果是給他們的生活帶來巨大壓力，降低他們的生活質(zhì)量，甚至有違約的風(fēng)險(xiǎn)。需要注意的是，占收入50%的月供并不適合所有人。我們應(yīng)該根據(jù)我們的實(shí)際支付能力來判斷。對于工作穩(wěn)定、無子女的借款人，提供月收入的40%~45%是合理的，因?yàn)樗麄冃枰袚?dān)的責(zé)任少，花費(fèi)少，升值潛力大。但對于有子女的家庭來說，子女的生活費(fèi)和教育費(fèi)占很大比重，因此可以適當(dāng)降低月供在家庭收入中的比重。第二，如果選擇較高的月供，違約會有什么影響？
1。提前收回全部房貸，銀行可以按照貸款合同提前收回全部房貸；如果你被起訴，你的房產(chǎn)被拍賣，如果你長時間或多次不還，銀行將向法院起訴，法院將查封你的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行拍賣，并強(qiáng)制你一次性還清所有貸款；
3。個人信用記錄受到影響
嚴(yán)重逾期者將不良記錄轉(zhuǎn)入中國人民銀行征信系統(tǒng)。如果將來很難從銀行買車或投資，申請信用卡也很難。逾期房貸對信用調(diào)查的影響遠(yuǎn)比通常的逾期信用卡嚴(yán)重。
4。罰息
很多人因?yàn)樽约旱氖韬龌蚱渌蝈e過還款日期。如果能及時補(bǔ)足，銀行會根據(jù)簽訂的貸款合同給予罰息處罰，后果不會很嚴(yán)重。但我們要注意，盡量不發(fā)生。你知道嗎
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李鵬，聯(lián)系電話13867400852（微信同號）浙江五民律師事務(wù)所合伙人律師，從事法律行業(yè)多年，法律理論功底扎實(shí)，具有較強(qiáng)的溝通協(xié)調(diào)能力。迄今代理的案件深受廣大當(dāng)事人的認(rèn)可，在公司法律顧問，股份改制，股權(quán)糾紛，婚姻繼承，合同糾紛，土地房產(chǎn)，刑事辯護(hù)等訴訟和非訴方面頗有建樹。? ????李鵬律師自執(zhí)業(yè)以來，一直秉承“受人之托，忠人之事”的服務(wù)理念，專注于做好每一個案件，盡最大限度維護(hù)每一個委托人的合法權(quán)益，贏得當(dāng)事人的廣泛好評。? ????專業(yè)處理：公司糾紛，合同糾紛，債權(quán)債務(wù)，婚姻繼承，土地房產(chǎn)，民事侵權(quán)，刑事辯護(hù)，企業(yè)法律顧問，IPO，“新三板”等訴訟及非訴業(yè)務(wù)
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