1、 如何處理陰陽合同？怎樣處理陰陽合同？如果中介簽訂的陰陽合同造成其權益損失，要讓中介承擔責任，應注意以下三點：（1）法律上，必須有證據(jù)證明中介參與了陰陽合同，然后就是責任問題。證據(jù)主要是指中介確認轉(zhuǎn)讓價格或在補充協(xié)議上簽字或蓋章，或同時在預約和現(xiàn)銷上蓋章，但兩份合同存在較大差異。

（2）即使有證據(jù)證明中介參與陰陽合同，現(xiàn)行民法、刑法對中介行為也沒有明確規(guī)定，只有行業(yè)規(guī)范和行政處罰規(guī)范。因此，法院一般不直接判斷中介機構(gòu)承擔協(xié)助避稅責任，最多建議有關部門追繳稅款，并根據(jù)職權進行行政處罰。（3） 行政機關和行業(yè)協(xié)會有權對參與陰陽合同的中介機構(gòu)進行行政處罰。第二，陰陽合同效力是相當長一段時間的客觀現(xiàn)象，不可能在短時間內(nèi)完全消除。因此，人民群眾、政府機關、法院都知道，法院審判相對寬松。除非價差過大，他們往往根據(jù)違約情況選擇適用對違約方不利的條款。具體來說，可以分為以下幾種情形：

（1）合同有效的情形：

1。如果以裝修名義出現(xiàn)價差，且價差較小，合同一般有效。未確認所有權轉(zhuǎn)移，且當前售價變低的，視為雙方已變更遺囑，現(xiàn)銷合同有效。

（2）無效案例：

1。如果差價太大，一般是無效的。

2。如果雙方仍想交易，但一方要求按實價轉(zhuǎn)讓所有權，另一方拒絕，他們將進行調(diào)解。調(diào)解不成的，合同不成立。三。對于出賣人不愿出售而聲稱中介與買受人惡意串通低價轉(zhuǎn)讓所有權損害其利益的，一般認為合同有效，但轉(zhuǎn)讓價款條款無效。在現(xiàn)銷合同中，一般認為買受人不想買而主張出賣人避稅，或只想低價買時，合同有效，但轉(zhuǎn)讓價格條款無效。他們被欺騙簽訂陰陽合同的原因是中介在中間?；ㄕ小＿@時，受害人可以要求中介承擔相應的法律責任。同時，中介機構(gòu)將受到行政處罰。在二手房交易中，陰陽合同無效的情況更為嚴重。買賣雙方最好不要冒險簽訂陰陽合同，以免因合同無效而造成權益損失。

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