在線咨詢
律師在線
點(diǎn)擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
農(nóng)村房屋拆遷和城市房屋拆遷的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有什么區(qū)別
城市房屋拆遷：是指城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)國(guó)有土地上的房屋，房屋所有人有土地使用權(quán)。因此，城市拆遷前應(yīng)依法收回土地使用權(quán)。農(nóng)村房屋拆遷：農(nóng)村房屋用地屬于農(nóng)村集體所有。拆遷前，要依法辦理集體土地征用手續(xù)，將集體所有的土地變?yōu)閲?guó)有土地，再辦理出讓手續(xù)，取得土地使用權(quán)。
補(bǔ)償：
城市房屋拆遷：根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，補(bǔ)償是按位置、用途和建筑面積進(jìn)行的。賠償金額合理。城鎮(zhèn)居民對(duì)拆遷補(bǔ)償滿意。
農(nóng)村房屋拆遷：主要是土地補(bǔ)償、安置補(bǔ)助、地上附著物和苗木補(bǔ)償。土地補(bǔ)償費(fèi)歸農(nóng)村集體所有，由村集體統(tǒng)一分配。土地補(bǔ)償費(fèi)：國(guó)家征用農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的土地進(jìn)行一般建設(shè)的，土地補(bǔ)償費(fèi)的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為：征用耕地的，按征用前三年平均年產(chǎn)值的6-10倍計(jì)算。被征收耕地以外的土地，其土地補(bǔ)償費(fèi)由各省、自治區(qū)、直轄市參照上述耕地土地補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)確定。
地上附著物補(bǔ)償：是指房屋、水井、道路、管道、水渠等地上各種建筑物、構(gòu)筑物的拆除、恢復(fù)的綜合成本，以及對(duì)被征收土地上樹木的補(bǔ)償或砍伐成本。由于農(nóng)村地區(qū)的土地征用，土地的性質(zhì)發(fā)生了變化。但是，對(duì)農(nóng)民的補(bǔ)償并不是由于地點(diǎn)和使用性質(zhì)發(fā)生變化后。因此，農(nóng)民得到的拆遷補(bǔ)償較低。你知道嗎
該內(nèi)容對(duì)我有幫助 贊一個(gè)
驗(yàn)證手機(jī)號(hào)
我已閱讀并同意《用戶服務(wù)協(xié)議》和《律霸隱私政策》
我們會(huì)嚴(yán)格保護(hù)您的隱私，請(qǐng)放心輸入
為保證隱私安全，請(qǐng)輸入手機(jī)號(hào)碼驗(yàn)證身份。驗(yàn)證后咨詢會(huì)派發(fā)給律師。
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
律霸用戶端下載
及時(shí)查看律師回復(fù)
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號(hào)
勞務(wù)派遣聘員無(wú)固定期限如何賠償
2020-11-15專業(yè)離婚律師的告誡
2020-12-18支票保證與支票付款保證的相同之處
2021-02-11中止父母對(duì)子女的探望權(quán)的情形有哪些
2021-01-15不服交通事故認(rèn)定,能否提起訴訟
2020-12-293歲男童遭母親男友虐打,同居期間虐待孩子屬于家庭暴力嗎
2020-12-26預(yù)售房屋抵押登記程序
2020-12-26要約生效應(yīng)具備哪些條件
2021-03-13動(dòng)物園動(dòng)物因游客挑逗咬人誰(shuí)負(fù)責(zé)
2021-01-27房屋中介費(fèi)收取包括哪些內(nèi)容
2021-02-16不動(dòng)產(chǎn)登記公告的主要內(nèi)容包括什么
2021-03-05解除勞動(dòng)合同證明
2020-12-02被刑拘后是否可以直接解除勞動(dòng)關(guān)系
2020-11-15勞動(dòng)爭(zhēng)議調(diào)解仲裁法對(duì)舉證責(zé)任有哪些規(guī)定
2021-02-04意外傷害怎樣申請(qǐng)理賠
2021-03-26保險(xiǎn)代理合同保存期限是多久
2021-02-16可以構(gòu)成保險(xiǎn)人解除保險(xiǎn)合同的條件是什么
2021-01-18保險(xiǎn)經(jīng)紀(jì)人具有哪幾種組織方式
2021-02-28交警判肇事司機(jī)負(fù)次要責(zé)任 法院判保險(xiǎn)公司賠十萬(wàn)三者險(xiǎn)
2021-01-07某服飾公司訴保險(xiǎn)公司車險(xiǎn)理賠糾紛
2021-02-26