1。找出售房結(jié)束的原因

在購買售房結(jié)束前，購房者必須對整個(gè)樓盤有詳細(xì)的了解，并找出售房結(jié)束的具體原因。如果是因?yàn)閼粜筒缓?、房屋質(zhì)量不合格、物業(yè)服務(wù)差等類似原因，建議您不要購買，否則很可能貪圖一個(gè)小價(jià)錢，蒙受很大損失；如果只是因?yàn)楹笃陧?xiàng)目宣傳不到位，您還是可以選擇的。實(shí)地調(diào)查非常重要。

當(dāng)一般項(xiàng)目只在一天結(jié)束時(shí)賣出時(shí)，整個(gè)項(xiàng)目基本上是一樣的。此時(shí)，如果購房者想買房，可以到項(xiàng)目周邊進(jìn)行實(shí)地考察。他們不僅要看周邊環(huán)境和配套設(shè)施，還要檢查整個(gè)項(xiàng)目的質(zhì)量和社區(qū)規(guī)劃。如果你選擇的房子是一個(gè)大社區(qū)，一些業(yè)主應(yīng)該在項(xiàng)目結(jié)束時(shí)搬進(jìn)來。項(xiàng)目結(jié)束前，購房者可以盡量詢問已入住業(yè)主的感受。一般來說，他們的意見和看法比較可靠。

4。面對低價(jià)不要盲目

為了盡快收尾，很多項(xiàng)目都會給出非常有吸引力的建議。也許這些房子的價(jià)格會比以前低很多，但購房者千萬不要在低價(jià)面前沖動消費(fèi)。即使房子沒有大問題，他們也應(yīng)該考慮房子的面積和地理位置是否適合自己。一般開發(fā)商在取得土地使用權(quán)后不會立即開工建設(shè)和開發(fā)。他們之間經(jīng)常有時(shí)間間隔。再加上房屋的建設(shè)時(shí)間和大部分房屋的銷售時(shí)間，購房后房屋的土地使用年限必然會“縮水”很多，而房屋的土地使用年限也關(guān)系到未來轉(zhuǎn)讓的價(jià)值，所以購房者一定要計(jì)算清楚。

6。檢查開發(fā)商的資質(zhì)

開發(fā)商的資質(zhì)在一定程度上代表著項(xiàng)目的公信力。比如，擁有一流資質(zhì)的品牌開發(fā)商，即使在項(xiàng)目結(jié)束時(shí)，也會保證所建房屋的質(zhì)量和物業(yè)管理，這一點(diǎn)對購房者來說應(yīng)該是明確的。你知道嗎