1、 普通商品房（通州除外）

購買條件：

<1，在京無房

4。

5。同意并使用標(biāo)準(zhǔn)付款方式。

6。二是通州市普通商品房購買條件：

1，北京市無住房

2，連續(xù)5年（含）以上在京繳納社保/個(gè)人所得稅

3，近3年連續(xù)在通州繳納社保/個(gè)人所得稅

注意事項(xiàng)：

2015年8月15日通州限購令出臺(tái)后，除商品房、住宅外，還可以在北京這些地方購買商品房。

1。大興：新機(jī)場及機(jī)場地鐵線路的建成，促進(jìn)了區(qū)域內(nèi)配套設(shè)施的完善，沿線房地產(chǎn)增值潛力巨大；

2。延慶：冬奧場館的建設(shè)，促進(jìn)了相關(guān)房地產(chǎn)的發(fā)展，給當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場帶來了新的機(jī)遇。三是對購房者住房沒有限制。

購買條件：

只要有錢，就可以購買，但不能獲得公積金貸款。注：

商品房與商品房有明顯區(qū)別。產(chǎn)權(quán)：商品房50年，商品房70年。

2。解決辦法：商品房不行，商品房可以。商品房水電成本高，居住密度大。小商品房多，總房價(jià)低。商品房幾乎沒有綠地和活動(dòng)區(qū)。四、獨(dú)立購買商品房條件：

1，在京無房

2，暫住證

3，連續(xù)五年（含）以上在京繳納社保/個(gè)人所得稅

注意事項(xiàng)：

1，取得房產(chǎn)證后，五年內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓。

2。轉(zhuǎn)讓時(shí)支付30%的土地收益。

3。房屋面積主要不足90平方米。

4。

5。

6。符合條件的家庭只能買一套房子。五、公租房購買條件：1、北京無房2、暫住證3、公積金繳納證明4、社保繳納證明1、注意事項(xiàng)：1、租期最長為5年，合同期滿退出，在合同期滿前三個(gè)月內(nèi)申請續(xù)簽，廉租房、經(jīng)濟(jì)適用房、限價(jià)房“三居”優(yōu)先，符合上述內(nèi)容的要求，你知道非京籍居民在北京能買哪些房子嗎？需要注意的是，如果非京籍居民持有《北京市工作居住證》（綠卡），將在北京市購房資格審查庭被視為北京市居民。需要提醒的是，“綠卡”有有效期，所以在提交購房資格申請時(shí)，要注意核對是否在有效期內(nèi)。你知道嗎