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寧波
我關(guān)上房間的時候應(yīng)該帶些什么
[關(guān)于交房時間]：
一般來說，房地產(chǎn)開發(fā)商會告知小業(yè)主交房時間比較早，所以建議不要在第一天或第二天交房。因為這兩天同時來收房的人很多，陪同收房的人就沒有足夠的時間仔細(xì)陪同。你不妨選擇第三天或第四天。
[信息簡介]：
您可以到物業(yè)部門查看信息，包括“住宅質(zhì)量保證書”、“住宅使用說明書”、“竣工驗收記錄表”、“管道分布竣工圖（水、強電、弱電、結(jié)構(gòu)）”，“面積測量表”等。需要注意的是，前四個文件可以拿走。其中《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用說明書》、《竣工驗收記錄表》必須為原件。
[審核地點]：
注意審核面積、合同、價格、多退少補等問題。首先要確認(rèn)買賣合同附圖是否與實際相符，結(jié)構(gòu)是否與原設(shè)計圖紙一致，房屋面積是否經(jīng)房產(chǎn)部門實測，銷售合同的面積與簽訂合同的面積是否有差異。查看銷售合同，看看有多少錯誤。簽訂合同時，誤差應(yīng)設(shè)為2%至3%，建議不超過5%。
[關(guān)于物業(yè)]：
物業(yè)可以催繳物業(yè)費和其他費用。不過，根據(jù)建委最新規(guī)定，開發(fā)商不得預(yù)交物業(yè)費等費用。驗收后可以付款。從物業(yè)領(lǐng)取鑰匙時，要確保樓層鑰匙、門鑰匙、郵箱鑰匙、水表鑰匙、電表鑰匙齊全。你知道嗎
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