1、 注意查看文件是否齊全

1，

2，

3，

4，面積測(cè)量表

5，管道分布竣工圖

2，注意查看是否與合同一致

1，檢查文件中是否有遺漏銷(xiāo)售合同中標(biāo)明的設(shè)施設(shè)備、品牌數(shù)量是否一致。2檢查面積是否與合同相符，價(jià)格是否退還。三。確認(rèn)結(jié)構(gòu)是否與原設(shè)計(jì)圖紙一致。三。注意房子的實(shí)際質(zhì)量。1空房的驗(yàn)收首先是門(mén)窗的質(zhì)量。門(mén)的密封程度可用較厚的紙檢查。把紙塞進(jìn)門(mén)縫里，然后關(guān)上門(mén)拉紙。如果拔不出來(lái)，說(shuō)明門(mén)的密封度好。另外，把門(mén)做成90度角，然后看看能不能自動(dòng)關(guān)上。

視窗主要用來(lái)檢查是否有劃痕、磕碰和缺陷，以及硬件是否靈活光滑?，F(xiàn)在大部分都是隱藏的屏幕窗口，最容易出現(xiàn)問(wèn)題。我們還需要檢查，這是從門(mén)窗的質(zhì)量。

2。注意檢查電路部分

進(jìn)屋后，有門(mén)盒。檢查電路時(shí)，可以在閉合主電路后閉合每個(gè)開(kāi)關(guān)。有的開(kāi)發(fā)商可能把它標(biāo)為衛(wèi)生間、空調(diào)等，但有的不規(guī)范，所以你要查一下他們負(fù)責(zé)哪個(gè)部分。

然后檢查燈和插座，可以基本弄清電路方向和質(zhì)量。因?yàn)殡娛遣豢赡芙佑|到的。此外，在檢查毛坯房時(shí)，業(yè)主會(huì)在裝潢時(shí)更換開(kāi)關(guān)，因此這一方面不能作為質(zhì)量問(wèn)題的基礎(chǔ)，因?yàn)樗枰鼡Q。

3。注意檢查給排水是否通暢

檢查供水管道是否有運(yùn)行、滴漏，這一點(diǎn)非常重要。如果有滴水，失水是一個(gè)方面。今后，還會(huì)對(duì)家庭使用造成一定的威脅，并且存在一定的不安全因素。把一個(gè)小桶放到水里，倒些水進(jìn)去，看看水是否通暢。

4。注意墻面、地面和屋頂

主要檢查墻面的平整度、垂直度和裂縫?，F(xiàn)在毛坯房已經(jīng)把防水墻刮掉了，所以我們鑒定的時(shí)候，就用水擦。如果手上沾滿(mǎn)了白色，說(shuō)明它不防水。這是個(gè)關(guān)鍵的地方。

以上是我們?cè)谫?gòu)買(mǎi)二手毛坯房時(shí)應(yīng)該注意的一些問(wèn)題。相信當(dāng)您按照以上提示選擇二手房時(shí)，一定能夠選擇一套高品質(zhì)的二手毛坯房。你知道嗎