在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
如何確定逾期收房的處罰
根據(jù)《合同法》第114條的規(guī)定，當事人可以約定一方違約時，應當根據(jù)違約情況向對方支付一定數(shù)額的違約金，也可以約定違約金數(shù)額的計算方法。約定的違約金低于造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構增加違約金；約定的違約金高于造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構適當減少違約金。當事人約定遲延履行違約金的，違約方在支付違約金后也應當履行義務。違約責任的約定通常有兩種方式：一種是約定特殊的違約條款，另一種是同時約定質量責任、交貨責任等約定，這比違約責任的特殊規(guī)定更隱蔽但也有一定的局限性。違約責任的規(guī)定不應僅僅是“依法承擔違約責任”、“依法承擔賠償責任”等，這種規(guī)定必須承擔舉證責任，否則就無法要求賠償。因此，在違約責任條款中應明確違約責任的程序、數(shù)額或計算方法，最簡單明了的辦法是直接規(guī)定違約方應支付××元作為違約金。如果約定了違約金條款，會對對方造成一定的心理威懾，促使對方盡可能地履行合同。如果你方具備一定的實際控制能力，可以根據(jù)違約金條款直接扣減并暫緩支付，以獲得進一步談判的主動權。
3。另一方主張違約金高于損失的，應當承擔舉證責任。
違約金條款可與相關條款如數(shù)量條款、質量責任條款、付款條款和延期責任條款一起商定。違約金的一般規(guī)定是：甲方應向乙方支付違約金人民幣元，而非甲方應向乙方支付。
以上是liba.com網站，希望能幫助您解決相關問題。沒有約定的，按照承租人的實際損失確定。如果你還有什么不明白的，不妨咨詢我們的律師律師網. 你知道嗎
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
哪些三維商標不能注冊為立體商標
2021-01-07繼承的房屋屬于二套房產嗎
2020-11-30酒駕記錄保留多久
2021-01-12買賣二手房違約法院調解要多長時間
2021-02-16以談戀愛騙取錢財還能要回來嗎
2021-02-04離婚后孩子的撫養(yǎng)費標準是什么
2020-12-20網購電腦賬戶激活了還能退嗎
2021-02-28過擔保期保證人負責嗎
2020-11-07學生在學校做游戲受傷學校有責任嗎
2021-01-07無房產證房屋可以抵押嗎
2020-12-18關于噪音擾民哪個部門能有效的管理
2021-03-02家庭財產保險不承擔賠償責任的情況有哪些
2020-12-14保險合同格式條款的效力
2021-01-15詳解交通事故保險公司賠償費用問題
2020-11-26導游人士購買保險全方位攻略
2021-03-07少年摔了一跤死了 保險公司卻不肯賠付
2021-01-26保險經紀人與保險代理人的區(qū)別是什么
2020-11-10土地承包權與經營權有什么聯(lián)系
2020-11-08離婚后，家庭土地承包經營中的收益將會被如何處理
2021-03-17該房的土地出讓金怎么算
2020-11-19