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不包括在共享區(qū)域中
不屬于公共區(qū)域的
1，即地下室為人防工程；2.2m以下高層建筑的夾層、技術層、地下室、架空層；以引橋、高架橋、高架橋、路面為頂蓋的房屋；
2，與房屋內部不連通的房屋伸縮縫；永久性建筑物屋頂上的活動房屋、臨時房屋、簡易房屋、樓梯間、水箱、電梯間。樓層高度超過2.2米的，按其外圍水平投影計算面積；
3樓層高度低于2.2米的，不計算建筑面積；
4屋頂為傾斜結構房屋的，樓層高度超過2.2米的，按其外圍水平投影計算面積；樓層高度低于2.2米的，不計算建筑面積。懸挑陽臺和全封閉陽臺的面積按其外圍水平投影面積計算；
5。未封閉陽臺及挑廊面積按圍護結構外圍水平投影面積的一半計算，不計算陽臺建筑面積。合租面積的比例是多少？合租面積是合租建筑面積的縮寫，合租建筑面積和內建建筑面積之和構成商品房的建筑面積。包括大堂、公共大廳、走廊、走道、電動（樓）電梯大堂、樓梯間、電梯井道、電梯機房、垃圾通道、管井、水泵房、消防通道、變（配電）室、值班室等，以及服務于整棟樓的公共用房、物管室等特殊場所服務于建筑物的設備用房，以及外墻和戶與戶之間的隔墻按建筑面積的一半計。
<。房屋面積以房地產(chǎn)交易權屬登記中心測繪部門測繪成果為準，房產(chǎn)證上標注的面積也以此為準。建筑面積=內建面積+共有面積
共有面積=共有系數(shù)*內建面積
共有系數(shù)=共有面積/（內建面積*總套數(shù)）
內建面積=內建面積+墻面積+陽臺面積
<面積認證，他首先要問開發(fā)企業(yè)或銷售單位是否已經(jīng)批準，如果房產(chǎn)測繪部門的面積認證已經(jīng)通過認證，可以到測繪大隊咨詢相關信息內容，否則要督促開發(fā)銷售部門到測繪大隊辦理房屋面積證。你知道嗎該內容對我有幫助 贊一個
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簡介:
楊子興律師，山東智祥律師事務所高級合伙人，聊城市法律顧問委員會法律專家?guī)斐蓡T,莘縣政府法律顧問，百度貼吧聊城律師哥，聊城知名刑事辯護律師，聊城優(yōu)秀律師，企業(yè)兼職法律顧問，畢業(yè)于山東最具知名法律院校---山東政法學院，現(xiàn)執(zhí)業(yè)于聊城最具規(guī)模的律師事務所-山東智祥律師事務所。多年的法學學習與執(zhí)業(yè)生涯，已將法學理論與實踐融合在一起，擅長解決各種疑難復雜法律問題。 執(zhí)業(yè)以來代理案件數(shù)百起，積累了豐富的辦案經(jīng)驗，加之工作認真負責，切實把當事人利益放在首位，取得了委托人以及各部門的一致好評與認可。楊子興律師尤其擅長處理刑事辯護、婚姻、交通事故法律事務和合同糾紛，在刑事辯護、婚姻，合同，交通事故有獨特見解。 弘揚法治精神，維護公平正義，楊子興律師一直把此作為自己的座右銘，始終堅持把宣傳法律與為百姓服務結合起來。 2011年，為便于法律咨詢，楊子興律師專門在聊城各轄區(qū)縣貼吧開設免費法律咨詢貼，解答法律咨詢。 2012年1月，聊城晚報以“聊城貼吧有位律師哥”進行專門報道； 2012年8月，故意傷害案件受害人為表達對楊子興律師的工作認可，專門送來“維護
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