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房屋質(zhì)量驗(yàn)收程序是什么
房屋質(zhì)量驗(yàn)收程序：開發(fā)商和業(yè)主核實(shí)材料。雙方確認(rèn)收房流程。（2）業(yè)主收到竣工驗(yàn)收記錄表、住宅質(zhì)量保證書、住宅使用說明書（這三項(xiàng)必須是原件）和房屋、土地測繪技術(shù)報告，開發(fā)商予以說明。
（3）業(yè)主對新房的全面驗(yàn)收是房屋驗(yàn)收最重要的環(huán)節(jié)。
（4）業(yè)主對驗(yàn)收中存在的問題提出疑問、改進(jìn)意見或解決辦法。雙方應(yīng)根據(jù)協(xié)議內(nèi)容協(xié)商并達(dá)成書面協(xié)議，解決交貨中存在的問題。15日內(nèi)不能解決的，雙方應(yīng)當(dāng)就解決辦法和期限達(dá)成書面協(xié)議。
（5）開發(fā)商出具測量面積測繪報告，雙方確認(rèn)面積誤差后，結(jié)算剩余房款、各項(xiàng)費(fèi)用及延期交付違約金。
（6）業(yè)主收到新的房屋鑰匙并簽署房屋鑰匙收據(jù)。
（7）與物業(yè)公司簽訂物業(yè)協(xié)議，向物業(yè)公司支付物業(yè)費(fèi)，并索取發(fā)票或蓋章收據(jù)。（八）辦理產(chǎn)權(quán)證書有關(guān)事項(xiàng)。業(yè)主委托開發(fā)商辦理產(chǎn)權(quán)證的，開發(fā)商可以收取契稅和房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)。代理費(fèi)的金額由雙方協(xié)商確定。業(yè)主也有權(quán)拒絕代理。
（9）業(yè)主簽署入住交接單，完成房屋收房。以上九項(xiàng)內(nèi)容是房屋質(zhì)量驗(yàn)收的全過程。住房質(zhì)量關(guān)系到購房者及其家庭的人身安全。買家需要特別注意質(zhì)量驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和程序。你知道嗎
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簡介:
黑龍江東禹律師事務(wù)所成立于2002年10月，是黑龍江省司法廳批準(zhǔn)注冊的合伙制律師事務(wù)所位于北國冰城哈爾濱南崗經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)，會展CBD。擁有300平方米的現(xiàn)代化辦公場所，本著現(xiàn)代化高配置的資源配置硬件辦公設(shè)備，同時擁有一支由31名優(yōu)秀律師及行政管理人員及顧問組成的高素質(zhì)專業(yè)化律師團(tuán)隊(duì)。東禹律師以客戶為關(guān)注焦點(diǎn)；以質(zhì)量求生存；以管理求效益；以創(chuàng)新求發(fā)展；追求個人、事務(wù)所、社會的和諧發(fā)展。 律師簡介 李曉航律師，2013年考取司法資格，一次性通過司法考試取得A證。現(xiàn)任哈爾濱市仲裁法學(xué)會委員，現(xiàn)執(zhí)業(yè)于黑龍江東禹律師事務(wù)所。從業(yè)以來為多家企業(yè)解決復(fù)雜疑難問題，提供專業(yè)系統(tǒng)的法律服務(wù)。并且擅長辦理民商事疑難案件，曾擔(dān)任某某離婚案件律師，為當(dāng)事人爭取最大化權(quán)益取得300余萬元財產(chǎn)。擅長婚姻家庭、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛、遺產(chǎn)繼承糾紛和公司、企業(yè)法律顧問事務(wù)。 李律師希望以自己耐心、恒心、嫻熟的業(yè)務(wù)技能，為當(dāng)事人爭取最大化合法權(quán)益。以己推人，把當(dāng)事人的事當(dāng)做自己的事來辦是一直秉承的信念！
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