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寧波
外地人在北京買房的條件是什么
北京市“京十五條”明確規(guī)定，北京市戶籍居民家庭有1套住房的（包括北京市現(xiàn)役軍人和現(xiàn)役武警部隊(duì)家屬，以及持有有效《北京市居住證》的家庭），持有北京市有效暫住證的，不得在京居住住房，并已連續(xù)5年（以上）在北京繳納社會(huì)保險(xiǎn)或個(gè)人所得稅。非京籍居民家庭限購一套住房（含新建商品房和二手房）。
也就是說，如果你沒有北京戶籍，5年以上沒有納稅或社保證明，不管你有多少錢，都不能在北京買房。據(jù)中國(guó)房地產(chǎn)研究會(huì)副會(huì)長(zhǎng)顧*昌介紹，《辦法》中的限購措施，特別是針對(duì)外地人的限購措施，是目前中國(guó)最嚴(yán)厲的措施。外國(guó)人在北京買房的條件是什么？為此，小編魯巴網(wǎng)專門咨詢了相關(guān)人士，他們說：
不管你貸款是否足額，“享受”京十五條的政策于2011年2月16日開始執(zhí)行：京十五條于2月16日出臺(tái)，而所謂的15條，也是北京八條的一個(gè)細(xì)則。主要內(nèi)容如下：
1:在京連續(xù)五年納稅證明或在京連續(xù)五年社會(huì)保險(xiǎn)證明；
2:在京合法有效的暫住證；
3:購房人在京無房，已婚夫妻無房在北京的房子；
4:身份證、結(jié)婚證和戶口簿。
5:如果您從北京以外的地方貸款購買了一套房子，并且符合上述條件，您需要首付60%以上，包括60%，貸款利率將上浮10%。
注：社會(huì)保險(xiǎn)證明這是五年的累積。以前一定是不間斷的，現(xiàn)在是五年積累的。
以上外國(guó)人在北京購房的條件。對(duì)于那些想在北京買房的人來說。
6:北京市戶籍居民以家庭為單位，不得有超過2套住房。如果賣了一套，可以再買一套，可以無限期回收（銀行第三次不放款，而外地戶籍居民只能以家庭為單位擁有1套住房，如果賣了一套，可以再買一套，可以無限期回收（銀行不會(huì)第三次放貸）。你知道嗎
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簡(jiǎn)介:
顏恩超律師，1976年生，浙江寧波人。法學(xué)、經(jīng)濟(jì)學(xué)雙學(xué)士學(xué)位。副主任律師，高級(jí)合伙人，刑事事務(wù)部主任，婚姻家庭事務(wù)部主任。 從事法律行業(yè)多年，法學(xué)理論功底深厚，辦案實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)豐富，熟悉寧波本地司法環(huán)境，同時(shí)與社會(huì)各界有著廣泛的交往和聯(lián)系。顏恩超律師具備超強(qiáng)的思維能力、盡心盡責(zé)的辦案態(tài)度，在多年辦案實(shí)踐中形成了自己獨(dú)特辦案風(fēng)格。并深知“金杯銀杯不如百姓口碑”的道理，視“誠(chéng)信、責(zé)任、聲譽(yù)”為生命，接待咨詢客觀坦誠(chéng)，分析案情鞭辟入里，多年來一直深得當(dāng)事人的信任。 工作作風(fēng)：認(rèn)真、負(fù)責(zé)、扎實(shí)、嚴(yán)謹(jǐn)，待人熱情誠(chéng)懇，平易近人，全心全意維護(hù)被代理人的合法權(quán)益。以“受人之托，忠人之事”為執(zhí)業(yè)信條。 辦案特色：顏恩超律師擅長(zhǎng)辦理重大、疑難、復(fù)雜的各類案件，辦案思路清晰、應(yīng)變敏捷，善于捕捉證據(jù)細(xì)節(jié)，綜合分析案件事實(shí)，法庭辯論攻防兼?zhèn)?，辯護(hù)意見有破有立，語言表達(dá)言簡(jiǎn)意賅、不冗不漏。無論是作為原告方的律師還是作為被告方的律師，均以“當(dāng)事人權(quán)益至上”為原則，全力維護(hù)當(dāng)事人利益，深受廣大當(dāng)事人及其親友的交口贊譽(yù)。 突出優(yōu)勢(shì)：深厚扎實(shí)的法律功底，勤勉盡責(zé)的工作態(tài)度，細(xì)致務(wù)實(shí)的工作作風(fēng)，靈活創(chuàng)新的工作方法，誠(chéng)信
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