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寧波
開發(fā)商能否改變房屋的規(guī)劃設(shè)計(jì)
在開發(fā)過程中，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)認(rèn)為上呂住宅的規(guī)劃設(shè)計(jì)有必要進(jìn)行變更，經(jīng)批準(zhǔn)后實(shí)施。經(jīng)批準(zhǔn)實(shí)施的商品房規(guī)劃設(shè)計(jì)，導(dǎo)致結(jié)構(gòu)、戶型、空間大小、朝向等發(fā)生變化的，或者與買受人簽訂的銷售合同約定的其他變化的，房地產(chǎn)開發(fā)商應(yīng)當(dāng)在十日內(nèi)向買受人報(bào)告書面合同變更通知自合同修改之日起。
買方收到合同變更通知后，應(yīng)在15天內(nèi)答復(fù)同意或不同意合同變更。如果15天內(nèi)沒有答復(fù)，買方應(yīng)視為同意。買方收到合同變更通知后，認(rèn)為變更后的規(guī)劃設(shè)計(jì)不符合個(gè)人需要，有權(quán)在15日內(nèi)作出退房決定。開發(fā)商應(yīng)同意該要求，退還所有已付款項(xiàng)和產(chǎn)生的利息，買方也可向開發(fā)商要求違約賠償。你知道嗎
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