我們公司是一家房地產(chǎn)開發(fā)商?,F(xiàn)在我們正計(jì)劃建設(shè)一塊商業(yè)用地。我們急需一份房地產(chǎn)開發(fā)合同范本。律師答:
房地產(chǎn)開發(fā)合同
為明確責(zé)任,嚴(yán)格遵守信用,雙方共同簽署并遵守本合同。
項(xiàng)目?jī)?nèi)容及規(guī)模:
投融資總額:
總投資萬(wàn)元(含征地費(fèi))萬(wàn)元,開發(fā)費(fèi)萬(wàn)元,建安費(fèi)萬(wàn)元)。投資規(guī)模萬(wàn)元,甲方出資萬(wàn)元,每筆出資分萬(wàn)元,乙方出資萬(wàn)元。
合作模式:
所有各方均負(fù)責(zé)任:
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財(cái)務(wù)管理:
1。預(yù)決算的編制:決算的編制:決算的編制:決算的編制:決算的編制:決算的編制:決算的編制:最終帳戶的編制:最終帳戶的編制:最終帳戶的編制:計(jì)算地球地球地球地球地球地球上的計(jì)算,計(jì)算計(jì)算,最終帳戶的編制:最終決算的編制:最終決算的編制:最終決算的編制:最終決算的編制:最終決算的編制:最終決算的編制:最終決算的編制:最終決算的編制:最終決算的編制:最終決算的編制:最終決算的編制:最終決算的編制:最后決算的計(jì)算計(jì)算計(jì)算計(jì)算計(jì)算,我們我們我們使用使用使用購(gòu)買購(gòu)買購(gòu)買購(gòu)買購(gòu)買購(gòu)買購(gòu)買購(gòu)買購(gòu)買購(gòu)買購(gòu)買購(gòu)買購(gòu)買購(gòu)買購(gòu)買購(gòu)買購(gòu)買購(gòu)買購(gòu)買購(gòu)買購(gòu)買購(gòu)買購(gòu)買購(gòu)買購(gòu)買購(gòu)買購(gòu)買購(gòu)買購(gòu)買購(gòu)買購(gòu)買購(gòu)買購(gòu)買購(gòu)買購(gòu)買購(gòu)買購(gòu)買購(gòu)買購(gòu)買購(gòu)買購(gòu)買購(gòu)買購(gòu)買購(gòu)買購(gòu)買購(gòu)買購(gòu)買購(gòu)買購(gòu)買購(gòu)買購(gòu)買購(gòu)買購(gòu)買購(gòu)買購(gòu)買購(gòu)買購(gòu)買購(gòu)買購(gòu)買購(gòu)買購(gòu)買購(gòu)買購(gòu)買購(gòu)買購(gòu)買購(gòu)買購(gòu)買購(gòu)買購(gòu)買購(gòu)買購(gòu)買購(gòu)買購(gòu)買購(gòu)買購(gòu)買購(gòu)買購(gòu)買購(gòu)買購(gòu)買購(gòu)買購(gòu)買購(gòu)買購(gòu)買購(gòu)買購(gòu)買購(gòu)買購(gòu)買購(gòu)買購(gòu)買購(gòu)買購(gòu)買購(gòu)買購(gòu)買購(gòu)買購(gòu)買購(gòu)買購(gòu)買購(gòu)買購(gòu)買購(gòu)買購(gòu)買購(gòu)買購(gòu)買利潤(rùn)分配:違約責(zé)任:其他:銀行賬戶管理。
2.當(dāng)事人的經(jīng)濟(jì)責(zé)任保證。保證人有權(quán)檢查、監(jiān)督保證人同意履行合同。保證人不履行合同的,保證人承擔(dān)連帶責(zé)任。
3.\uuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuu。原合同一式兩份,數(shù)量很多。甲方持有一份,乙方持有一份,數(shù)量很多。合同提交書及其他有關(guān)單位復(fù)印件。經(jīng)雙方代表簽字后生效。
本合同的附錄中包含了.\uuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuu。
本合同的修改和補(bǔ)充由甲乙雙方簽字,并經(jīng)擔(dān)保人同意,作為本合同的補(bǔ)充部分。
甲方:(公章)乙方:(公章)
地址:
法定代表人:(蓋章)法定代表人(蓋章)
開戶銀行及賬號(hào):
擔(dān)保人:(公章)
地址:
法定代表人:(蓋章)
開戶銀行賬號(hào):
簽約日期:年月日
簽約地點(diǎn):
中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法有關(guān)規(guī)定:
第二十四條房地產(chǎn)開發(fā)必須嚴(yán)格執(zhí)行城市規(guī)劃,實(shí)行綜合規(guī)劃、合理布局、綜合開發(fā)按照經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益和環(huán)境效益相統(tǒng)一的原則進(jìn)行開發(fā)和配套建設(shè)。第二十五條以出讓方式取得土地使用權(quán)進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)的,必須按照土地使用權(quán)出讓合同約定的土地用途和開發(fā)年限進(jìn)行開發(fā)。超過(guò)出讓合同約定日期一年以上未動(dòng)工開發(fā)的,可以征收相當(dāng)于土地使用權(quán)出讓金20%以下的土地閑置費(fèi);超過(guò)兩年未動(dòng)工開發(fā)的,可以無(wú)償收回土地使用權(quán),因不可抗力或者政府、政府有關(guān)部門的行為,或者因開工建設(shè)所需的前期工作造成的開工建設(shè)延誤除外。第二十六條房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工,必須符合國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范。房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收后,方可交付使用。第二十七條依法取得的土地使用權(quán),依照本法和有關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定,可以作價(jià)入股,用于合資、合作開發(fā)、經(jīng)營(yíng)房地產(chǎn)。第二十八條國(guó)家采取稅收等優(yōu)惠措施,鼓勵(lì)和支持房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)建設(shè)住宅。你知道嗎
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