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寧波
如何處理目前房價(jià)的糾紛
無論產(chǎn)權(quán)證上記載的是哪一方的名字，都應(yīng)視為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
如何處理房屋現(xiàn)行價(jià)格糾紛？
上海的房價(jià)這兩年漲了，他們離婚時(shí)肯定不愿意按照合同購買價(jià)分居。如果：
1）雙方都想要房子，法院組織競(jìng)價(jià)；
2）一方拿到房子，另一方拿到錢，房價(jià)由雙方協(xié)商，協(xié)商不成的，由相關(guān)審計(jì)部門對(duì)房價(jià)進(jìn)行評(píng)估。如果雙方都不想要房子，原告和被告應(yīng)共同申請(qǐng)拍賣或轉(zhuǎn)讓，然后由法院處理。
離婚時(shí)，未取得的產(chǎn)權(quán)證或未完全取得的產(chǎn)權(quán)證如何處理？
離婚時(shí)爭(zhēng)議財(cái)產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證尚未簽發(fā)的，人民法院可以通知當(dāng)事人申請(qǐng)中止審理，等待產(chǎn)權(quán)證簽發(fā)后再處理；也可以先判斷使用權(quán)的歸屬，出具產(chǎn)權(quán)證后，由爭(zhēng)議方另行向法院起訴處理。解釋（2）這樣的規(guī)定是合理的。對(duì)于產(chǎn)權(quán)不清的財(cái)產(chǎn)所有權(quán)，法院不能處理，更不能分割。
父母離婚時(shí)應(yīng)該如何投資為夫妻買房？在上海，每一寸土地都值每一寸錢，擁有一套屬于年輕夫妻的房子是年輕夫婦的心愿。為了讓孩子的愿望成真，同時(shí)盡到父母的愛，“父母付首付，獨(dú)生女付房貸”在上海非常普遍。至于出資，解釋第二部分規(guī)定：
1）結(jié)婚登記前，父母為雙方購房的出資，視為對(duì)子女的個(gè)人贈(zèng)與；
2）結(jié)婚登記后，出資應(yīng)視為對(duì)雙方的贈(zèng)與。
注：上述兩種情況，當(dāng)事人另有約定的，以其約定為準(zhǔn)。你知道嗎
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簡(jiǎn)介:
畢業(yè)于揚(yáng)州大學(xué)法律碩士專業(yè)，現(xiàn)為江蘇江北律師事務(wù)所合伙人，專職律師。曾在人民法院任職多年，任職期間經(jīng)辦大量案件，有豐富的法律實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，多次被法院評(píng)為綜合先進(jìn)。在辦案過程中重視細(xì)節(jié)，深入分析，曾在《江蘇法制報(bào)》、《法官之友》等報(bào)刊雜志發(fā)表過多篇調(diào)研文章，撰寫的案例曾入選中國法院年度年度案例。姜小健律師自執(zhí)業(yè)以來，本著對(duì)當(dāng)事人嚴(yán)格負(fù)責(zé)的態(tài)度，在辦案中勤勉盡職、細(xì)心敏銳，全力維護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益，維護(hù)法律的正確實(shí)施，維護(hù)社會(huì)的公平正義。
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