1、 房屋滲漏賠償協(xié)議

甲方：

乙方：

經(jīng)雙方協(xié)商，就20XX年5月15日至今甲方房屋滲漏造成乙方屋頂滲漏的賠償達(dá)成如下協(xié)議：

1。因甲方房屋滲漏造成乙方屋頂水印、漏水的，甲方應(yīng)一次性賠償，甲方應(yīng)向乙方支付維修費(fèi)一千元（不含乙方額外損失的誤工費(fèi)、交通費(fèi)、通訊費(fèi)、維修后的清潔費(fèi)）。

2。由于甲方尚未查明泄漏原因，甲方必須在乙方的監(jiān)督下，找專(zhuān)業(yè)人員查明泄漏原因，并進(jìn)行徹底處理。同時(shí)，確保今后不會(huì)發(fā)生同樣的泄漏問(wèn)題。否則，因隱患處理不力造成的新?lián)p失仍將得到賠償。

3。甲方應(yīng)履行本協(xié)議第一條和第二條規(guī)定的賠償義務(wù)。甲方對(duì)本協(xié)議第二條所述房屋隱患進(jìn)行識(shí)別、修復(fù)，經(jīng)乙方監(jiān)督確認(rèn)無(wú)誤后，泄漏事件方可結(jié)束。（自愿退出協(xié)議）

4。本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字后生效。

甲方（簽字）：

乙方（簽字）：

見(jiàn)證人（簽字）：

日期

2。由于房屋漏水，能否要求開(kāi)發(fā)商退房？

質(zhì)量問(wèn)題認(rèn)定方法解決結(jié)果：主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格，工程質(zhì)監(jiān)單位驗(yàn)房要求賠償，主體合格，但質(zhì)量問(wèn)題“嚴(yán)重影響正常生活使用”出現(xiàn)嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題，通過(guò)修繕還危及生命、財(cái)產(chǎn)安全和住宅的退房和索賠，質(zhì)量問(wèn)題不會(huì)嚴(yán)重影響正常居住使用，滲漏、裂縫等明顯的房屋質(zhì)量缺陷，不能要求解除退房合同。開(kāi)發(fā)商只能在保修期內(nèi)承擔(dān)維修責(zé)任。開(kāi)發(fā)商在合理期限內(nèi)拒不修理或者拖延修理的，業(yè)主可以自行修理或者委托他人修理，費(fèi)用由開(kāi)發(fā)商承擔(dān)。主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的，可以向工程質(zhì)量監(jiān)督單位申請(qǐng)復(fù)驗(yàn)。事實(shí)上，你可以要求退房和賠償。在購(gòu)房合同中明確規(guī)定質(zhì)量糾紛的解決辦法，在簽訂購(gòu)房合同前注意購(gòu)房格式合同，并認(rèn)真閱讀合同中的可選和協(xié)商內(nèi)容。仔細(xì)看合同和《住宅質(zhì)量保證書(shū)》中約定的保修內(nèi)容。

3。關(guān)門(mén)時(shí)要仔細(xì)檢查房子的質(zhì)量。如果發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，要立即與開(kāi)發(fā)商協(xié)商。如果開(kāi)發(fā)商承諾立即修復(fù)，必須形成書(shū)面協(xié)議。當(dāng)交房條件不具備或出現(xiàn)嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題時(shí)，購(gòu)房者不應(yīng)急于收房。一旦他們簽字接受房子，就給了開(kāi)發(fā)商推卸責(zé)任的機(jī)會(huì)。

4。收集證據(jù)。購(gòu)房者對(duì)開(kāi)發(fā)商提出的房屋質(zhì)量問(wèn)題及解決辦法盡量采用書(shū)面形式，如能確認(rèn)為最佳。收房時(shí)，對(duì)有質(zhì)量問(wèn)題的地方進(jìn)行拍照或錄像，并注意保存證據(jù)。四是如何投訴房屋質(zhì)量問(wèn)題。如果發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，首先要找到開(kāi)發(fā)商，因?yàn)殚_(kāi)發(fā)商對(duì)商品房質(zhì)量負(fù)有最終責(zé)任。

2。開(kāi)發(fā)商解決不了的，可以向質(zhì)監(jiān)機(jī)構(gòu)申請(qǐng)組織鑒定，也可以向建設(shè)行政主管部門(mén)投訴。對(duì)影響房屋結(jié)構(gòu)安全的問(wèn)題，居民可以直接委托具有合法結(jié)構(gòu)安全鑒定資格的單位對(duì)房屋進(jìn)行鑒定，鑒定結(jié)論可以作為民事賠償?shù)淖C據(jù)。

3。以上是小編對(duì)上述問(wèn)題的回答。房屋漏水是房屋質(zhì)量問(wèn)題，業(yè)主可以與開(kāi)發(fā)商協(xié)商解決辦法。經(jīng)過(guò)協(xié)商，業(yè)主可以與開(kāi)發(fā)商簽訂相關(guān)協(xié)議，以保護(hù)自己的權(quán)益。如果讀者需要法律幫助，歡迎到律霸進(jìn)行法律咨詢。你知道嗎