夫妻一方不同意賣(mài)房會(huì)成為違約原因嗎？夫妻一方不能以不同意為由拒絕履行合同?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于審理買(mǎi)賣(mài)合同糾紛適用法律若干問(wèn)題的解釋》第三條規(guī)定：“當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)，以出賣(mài)人對(duì)標(biāo)的物沒(méi)有所有權(quán)或者處分權(quán)為由，主張合同無(wú)效的，人民法院不予支持。因出賣(mài)人未取得標(biāo)的物所有權(quán)或者處分權(quán)，致使標(biāo)的物所有權(quán)不能轉(zhuǎn)移的，買(mǎi)受人要求出賣(mài)人承擔(dān)違約責(zé)任或者解除合同，要求賠償損失的，人民法院應(yīng)予支持?！狈课菸唇?jīng)配偶同意出售的，買(mǎi)賣(mài)合同是否具有法律效力假定房屋屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，未經(jīng)配偶同意訂立的，合同無(wú)效。如果您在簽訂合同的過(guò)程中沒(méi)有過(guò)錯(cuò)（您不知道房屋屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，您已經(jīng)履行了合理的審查義務(wù)），且合同約定房主應(yīng)雙倍返還定金，那么房主應(yīng)該按照合同約定雙倍返還定金。因?yàn)楦鶕?jù)法律規(guī)定，雖然合同已經(jīng)解除，但合同中的違約條款仍然有效，可以單獨(dú)適用。

如果未經(jīng)配偶同意出售房屋，并且房屋已經(jīng)轉(zhuǎn)讓?zhuān)I(mǎi)方是否有權(quán)獲得該房屋。相關(guān)法律法規(guī)：《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第06條規(guī)定，無(wú)處分權(quán)人將不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給受讓人的，債權(quán)人有權(quán)收回；除法律另有規(guī)定外，受讓人有權(quán)取得不動(dòng)產(chǎn)有下列情形之一的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)：（一）受讓人轉(zhuǎn)讓不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)時(shí)是善意的；（二）以合理的價(jià)格轉(zhuǎn)讓?zhuān)唬ㄈ┮婪☉?yīng)當(dāng)?shù)怯浀霓D(zhuǎn)讓的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)已經(jīng)登記，不需要登記的待登記的已交付給受讓人。受讓人依照前款規(guī)定取得不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)權(quán)利的，原所有人有權(quán)向無(wú)權(quán)處分的人要求賠償。

夫妻一方不同意賣(mài)房會(huì)成為違約的理由嗎？如果是買(mǎi)夫妻共同所有的房子，最好和夫妻雙方聊聊天，征得雙方同意后再買(mǎi)房。如果您在購(gòu)房時(shí)遇到夫妻一方不同意違約的情況，建議您可以通過(guò)點(diǎn)擊在線法律咨詢(xún)系統(tǒng)直接向律師咨詢(xún)。律師推薦：保山律師永川律師隨州律師廣東律師事務(wù)所