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貸款買不起房子怎么辦

來源: 律霸小編整理 · 2025-12-19 · 411人看過

購房貸款還不回來怎么辦

1。暫停還款

如果購房者因經(jīng)濟(jì)問題不能在短時間內(nèi)付清房貸，那么你可以向銀行申請“暫停還款”。但要注意的是，暫停還款只是指暫停還本，貸款利息仍需按時向銀行支付。

一般來說，這種方式可以有效減輕購房者的還款壓力，但對借款人來說并不劃算。因為你要知道，申請暫停還款的時候，申請暫停還款的時間有多長，貸款期限會推遲多久，多出來的時間也需要按時支付利息。

只適用于解決緊急問題。如果你想長期使用這種方法來緩解還款壓力，你會損失更多的錢。如果暫停還款的申請仍然不能解決“還款難”的問題，那么我們只能選擇轉(zhuǎn)讓房子，至少讓自己無債可還。

2。延長貸款期限

一些購房者在買房時，覺得自己的經(jīng)濟(jì)狀況不錯，沒有經(jīng)濟(jì)壓力，所以想縮短貸款期限，這樣可以降低貸款利息。但這類購房者并沒有考慮到未來可能出現(xiàn)的各種因素。按購房時家庭收入償還房貸沒有問題。但幾年后，如果出現(xiàn)收入下降或重大變化，很可能造成還款能力不足。此時，他們還可以向銀行申請延長貸款期限。

續(xù)期后，每月需要還款的金額會比之前明顯減少，如果將來減少月供，應(yīng)該可以還款，不會給家庭帶來很大的經(jīng)濟(jì)壓力。但在這里我們也要注意，期限延長后，意味著你的貸款期限會變長，利息會上升。三。向銀行申請貸款抵押使用。利率比抵押貸款利率高一點。如果確實無法繼續(xù)還款，經(jīng)銀行同意，可以轉(zhuǎn)讓并出售房屋。所得款項可用于償還貸款，新買家將履行還款義務(wù)。

不還貸會給當(dāng)事人造成不良后果，不僅會產(chǎn)生不良個人記錄，還會影響日常消費。建議購房者在放款前一定要估計自己的還款能力，考慮到自己資金鏈斷裂后的還款方式，以避免銀行收回房屋，得不償失。如果您有法律問題需要咨詢，律霸還為律師提供在線咨詢服務(wù)。歡迎您參加法律咨詢。你知道嗎

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