自2002年3月1日起，購(gòu)房者在購(gòu)買新建商品房時(shí)不再承擔(dān)交易費(fèi)用。按照新標(biāo)準(zhǔn)，新建商品房交易手續(xù)費(fèi)為3元/平方米，由開(kāi)發(fā)商承擔(dān)。

一般來(lái)說(shuō)，如果購(gòu)房者去【申請(qǐng)】【管理】房產(chǎn)證，購(gòu)房者首先支付交易手續(xù)費(fèi)，然后再向開(kāi)發(fā)商報(bào)銷。

2。登記費(fèi)

自2002年3月1日起，個(gè)人購(gòu)房登記費(fèi)為100元/件；另外，登記費(fèi)為300元/件，由購(gòu)房人支付。

>二手房租金和二手房租金應(yīng)按1.50%的利率支付。

2。稅金：出租房屋為使用權(quán)房屋的，按租金的2.5%計(jì)征；出租房屋為產(chǎn)權(quán)房屋的，按租金的5%計(jì)征。中介傭金：一個(gè)月的房租。1合同印花稅：租金的0.1%，50%由上級(jí)負(fù)擔(dān)，50%由下級(jí)負(fù)擔(dān)。

2。押金：由上下級(jí)家庭約定。一般采取“一押金三付”的方式，即收取一個(gè)月的租金，向房東支付三個(gè)月的租金。三是二手房過(guò)戶費(fèi)（1）出賣人應(yīng)繳納的費(fèi)用（1）交易費(fèi)：自今年3月1日起，交易費(fèi)由原來(lái)的每平方米5元改為5元，由出賣人承擔(dān)50%的費(fèi)用。2合同印花稅：房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓交易金額的0.05%，其中50%由出賣人承擔(dān)。三。契稅：契稅按該房屋實(shí)際交易金額的0.75%計(jì)算繳納，由買賣雙方協(xié)議承擔(dān)，一般在實(shí)際操作過(guò)程中由買方承擔(dān)。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)費(fèi)（中介費(fèi)）：房屋交易總價(jià)的0.5%-2.5%，雙方收取的費(fèi)用總額不得超過(guò)交易總價(jià)的3%。5轉(zhuǎn)讓費(fèi)：50元/套。6、 過(guò)戶費(fèi)：如果房子是使用權(quán)房，必須轉(zhuǎn)換成產(chǎn)權(quán)房交易，所有費(fèi)用由業(yè)主獨(dú)自承擔(dān)。過(guò)戶費(fèi)一般由房屋所在地的物業(yè)管理處核定，并根據(jù)房屋朝向、房屋年齡、業(yè)主服務(wù)年限等因素進(jìn)行評(píng)估。詳情請(qǐng)參閱2002年3月5日A3《今年公屋銷售五項(xiàng)規(guī)定》。（2） 買受人應(yīng)支付的費(fèi)用：交易費(fèi)用：按每平方米5元計(jì)算，根據(jù)房屋面積，買受人承擔(dān)總費(fèi)用的50%。2合同印花稅：房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓交易金額的0.05%，50%由買受人承擔(dān)。三。契稅：契稅按房屋實(shí)際成交金額的0.75%計(jì)算繳納，由買賣雙方根據(jù)約定承擔(dān)，在實(shí)際操作過(guò)程中一般由買方承擔(dān)。4權(quán)證印花稅：5元/份。5、 登記費(fèi)：屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)的，100元/件；屬于其他財(cái)產(chǎn)的，200元/件。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)費(fèi)（中介費(fèi)）：房屋交易總價(jià)的0.5%-2.5%，雙方支付的總金額不得超過(guò)交易總價(jià)的3%。6轉(zhuǎn)讓費(fèi)：50元/套。8、 維修基金：根據(jù)賣方實(shí)際使用的維修基金金額，向?qū)Ψ窖a(bǔ)足。（三）買受人在房地產(chǎn)交易過(guò)程中應(yīng)支付的其他相關(guān)費(fèi)用，涉及房屋評(píng)估咨詢的，還將收取相關(guān)費(fèi)用，具體如下：。評(píng)估費(fèi)：采用差額定額累進(jìn)法收取。房地產(chǎn)咨詢費(fèi)：按服務(wù)形式分為口頭咨詢費(fèi)和書(shū)面咨詢費(fèi)?？陬^咨詢費(fèi)由雙方根據(jù)服務(wù)所需時(shí)間和咨詢?nèi)说膶I(yè)技術(shù)水平確定。書(shū)面咨詢費(fèi)根據(jù)咨詢報(bào)告的技術(shù)難度、工作復(fù)雜程度和標(biāo)的物金額計(jì)算收取。一般情況下，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每箱300-1000元。對(duì)復(fù)雜案件，可以適當(dāng)提高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，但不得超過(guò)咨詢對(duì)象金額的0.5%。本收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為指導(dǎo)性參考價(jià)格。對(duì)許多家庭來(lái)說(shuō)，買賣房子是一件大事，因?yàn)榉孔雍苜F。因此，在計(jì)劃買房和賣房之前，要了解相關(guān)政策和每個(gè)環(huán)節(jié)的支出情況，這是對(duì)自己和家庭成員負(fù)責(zé)的。以上都是小編安排的房屋買賣和租房費(fèi)用。如果您有任何其他問(wèn)題，可以在線咨詢我們的律師。你知道嗎