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寧波
小產(chǎn)權(quán)購房押金能不能退
退押金是有一定條件的，也就是說，由于合同條款不能達成協(xié)議，押金可以退。另外，必須在認購書約定的期限內(nèi)簽訂合同。要退押金，必須有證明。買方可以通過記錄雙方在合同條件談判過程中的修改，或通過記錄雙方的談話來證明。有的購房者自己并不想要房子，這屬于違約，還可以通過增加補充協(xié)議來達到退押金的目的。你的房子簽了合同嗎？如果簽訂了購房合同，沒有相應的理由就不能退房。退房的一些原因。開發(fā)商逾期交房構(gòu)成根本違約，即逾期交房達到合同約定的退房日期。三。開發(fā)商對規(guī)劃設計的改變會影響到房屋的結(jié)構(gòu)類型、戶型、空間大小和朝向。開發(fā)商預售未取得商品房預售許可證的房屋（故意隱瞞未取得預售許可證的除外）。開發(fā)商交付的房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格或房屋質(zhì)量嚴重影響房屋正常使用的。
6。不能或不能按期辦理產(chǎn)權(quán)過戶。
7。買方貸款申請未獲批準，合同雙方無法就付款方式達成一致。
以上是相關答案。如果賣家騙我們說小產(chǎn)權(quán)房屬于大產(chǎn)權(quán)房，他可以在這個時候要求退還定金，雙方簽訂的合同也是無效的，因為存在欺詐行為。如果您有其他法律問題，可以向律師咨詢。你知道嗎
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