為未成年子女買(mǎi)房可以嗎。法律對(duì)購(gòu)房人年齡沒(méi)有限制，因此以未成年人名義購(gòu)房符合規(guī)定。只有在簽訂購(gòu)房合同、辦理房屋權(quán)屬登記時(shí)，未成年人才能單獨(dú)交易，而需要由未成年人的法定監(jiān)護(hù)人辦理。根據(jù)民法通則，10歲以下的未成年人是無(wú)民事行為能力人，10歲以上的未成年人是限制民事行為能力人。根據(jù)規(guī)定：無(wú)民事行為能力人的民事行為無(wú)效。限制民事行為能力人訂立的合同，經(jīng)法定監(jiān)護(hù)人批準(zhǔn)后生效，未經(jīng)批準(zhǔn)的合同無(wú)效。

為未成年人購(gòu)房時(shí)，在簽訂房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同過(guò)程中，需要填寫(xiě)購(gòu)房人姓名作為未成年人姓名和監(jiān)護(hù)人姓名，這樣才能成功購(gòu)房。這也是家長(zhǎng)為孩子買(mǎi)房需要明確的問(wèn)題。父母在為未成年子女購(gòu)房時(shí)應(yīng)注意以下幾個(gè)問(wèn)題：（1）由于未成年子女沒(méi)有完全的購(gòu)房能力，購(gòu)房涉及的資金數(shù)額巨大，子女購(gòu)房權(quán)的行使需要父母的代理。（二）以子女名義購(gòu)房后，房屋產(chǎn)權(quán)屬于子女。父母作為監(jiān)護(hù)人，不能隨意處分子女的財(cái)產(chǎn)。必須提供監(jiān)護(hù)人簽名，保證其具有監(jiān)護(hù)人資格，出售房產(chǎn)是為了未成年人的利益，擔(dān)保必須經(jīng)公證處公證。

到房管部門(mén)辦理售房相關(guān)手續(xù)時(shí)，還需要提交未成年人的戶(hù)口簿或出生證明，以及監(jiān)護(hù)人的身份證。此外，出售房產(chǎn)所得應(yīng)用于贍養(yǎng)未成年人。否則，今后一旦孩子提出異議，認(rèn)為父母侵犯了自己的合法權(quán)益，父母也應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（三）子女成年后，房屋為子女的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，夫妻雙方無(wú)權(quán)追償。如果子女成年后不履行贍養(yǎng)父母的義務(wù)，而父母當(dāng)時(shí)又想收回房子，法律上會(huì)有很大的障礙。實(shí)際上，當(dāng)孩子成年后，父母會(huì)被逐出家門(mén)。（4）以孩子的名義買(mǎi)房以避免債務(wù)是不可行的。根據(jù)法律規(guī)定，家庭經(jīng)營(yíng)的債務(wù)由家庭財(cái)產(chǎn)承擔(dān)。家庭共有財(cái)產(chǎn)不僅指夫妻共同財(cái)產(chǎn)，還屬于家庭共有財(cái)產(chǎn)。因此，子女名下的房產(chǎn)不能起到逃避家庭債務(wù)的作用。

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