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寧波
繼承房子后買房，是不是剛需
是不是繼承房子后才需要買房？
繼承取得的房屋不是通過購買取得的，因此一般不屬于第二套住房，但各地對(duì)第二套住房的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)不同，應(yīng)參照各地的政策。
第二套住房的判斷標(biāo)準(zhǔn)：
1。如果貸款買了一套住房，可以通過房屋登記系統(tǒng)找到房地產(chǎn)，然后貸款買房，算是兩套。
2。我貸款買了房子，然后賣掉了。我不能通過房屋登記系統(tǒng)找到房地產(chǎn)，但我可以在銀行信貸系統(tǒng)找到貸款記錄。如果我用貸款買房子，我算兩個(gè)。
3。如果你買了一套全額付款的房子，然后把它賣掉，你在房屋登記系統(tǒng)里找不到它。如果你用貸款買房子，那就不是兩套了。
4。如果你已經(jīng)全額買房，可以通過房屋登記系統(tǒng)找到房地產(chǎn)，如果貸款買房，可以算兩套。
5。如果當(dāng)?shù)卣畷簳r(shí)不具備房屋登記系統(tǒng)的查詢條件，銀行進(jìn)行盡職調(diào)查核實(shí)購房者有一套住房的，第二套住房將計(jì)為兩套。上述知識(shí)是小編對(duì)相關(guān)法律問題的回答。繼承的房屋不是通過購買獲得的，因此一般不屬于第二套住房。但是，各地對(duì)第二套住房的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)不同，所以要參照各地的政策。歡迎需要法律幫助的讀者到律霸進(jìn)行法律咨詢。你知道嗎
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簡(jiǎn)介:
劉林一律師，男，1981年10月生，漢族，中共黨員，西北政法大學(xué)法學(xué)碩士，現(xiàn)為山東衡正源律師事務(wù)所專職律師，專注于房地產(chǎn)、建設(shè)施工合同、醫(yī)療過錯(cuò)糾紛、公司破產(chǎn)清算等相關(guān)法律服務(wù)。 執(zhí)業(yè)來，辦理多起醫(yī)療過錯(cuò)糾紛、民間借貸糾紛、買賣合同糾紛等相關(guān)案件，參與辦理山東義信重機(jī)制造有限公司、莒南縣信義機(jī)械制造有限公司、山東藍(lán)澳印務(wù)包裝有限公司、臨沂昌泰印務(wù)包裝有限公司等多家公司的破產(chǎn)重整案件，結(jié)合破產(chǎn)實(shí)務(wù)經(jīng)驗(yàn)和問題撰寫的《偏頗性清償撤銷問題研究-以債務(wù)無人主觀態(tài)度為切入點(diǎn)》一文獲2017年山東省律師優(yōu)秀論壇論文一等獎(jiǎng)，受聘臨沂市首屆職工法律服務(wù)律師志愿者。先后擔(dān)任臨沂杰合隆紡織品有限公司、臨沂金正開拓家用電器有限公司等多家公司企業(yè)的常年法律顧問，與各類型企業(yè)、機(jī)構(gòu)建立了密切、廣泛、良好的關(guān)系。
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