1、 根據(jù)我國相關(guān)法律法規(guī)，房屋買賣合同生效后，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照合同約定全面履行合同約定的義務(wù)。否則，將構(gòu)成違約。《中華人民共和國合同法》第六十條【嚴(yán)格履行和誠實(shí)信用】當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定充分履行義務(wù)。

雙方應(yīng)遵循誠實(shí)信用原則，根據(jù)合同的性質(zhì)、目的和交易習(xí)慣履行通知、協(xié)助和保密義務(wù)。第一百零七條當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者不按照合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。第一百零八條當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的，對方可以要求其在履行期限屆滿前承擔(dān)違約責(zé)任。第二，房屋買賣合同生效條件是一種民事法律行為，應(yīng)當(dāng)具備以下條件：。合同當(dāng)事人必須具備主體資格。房屋買賣雙方應(yīng)當(dāng)具備依法行使權(quán)利、承擔(dān)義務(wù)的資格。

（1）一般科目要求。根據(jù)民法通則，房屋買賣雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)具有完全民事行為能力。房屋買賣復(fù)雜，涉及金額大。法律一般禁止限制民事行為能力人或無民事行為能力人參加。簽訂的房屋買賣合同，未經(jīng)法定代理人事先批準(zhǔn)或者事后批準(zhǔn)的，無效。（2）專題要求。為了維護(hù)房屋交易秩序，現(xiàn)行法律、政策對房屋交易當(dāng)事人設(shè)定了一定的條件和限制，必須符合具體要求。在商品房現(xiàn)售中，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)作為房屋出賣人，在商品房預(yù)售中，除具備上述條件外，還必須具備法人營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、土地使用權(quán)證、土地使用許可證、規(guī)劃許可證、建設(shè)許可證等，預(yù)售人還應(yīng)持有預(yù)售許可證，確定施工進(jìn)度和交付日期。商品房出賣人違反上述要求的，視為不具備簽訂房屋買賣合同的資格。應(yīng)宣布合同無效，并賠償買方的損失。此外，只有政府確認(rèn)的城市低收入家庭才有資格購買經(jīng)濟(jì)適用住房，只有本單位職工才有資格購買本單位擁有的公房，事業(yè)單位、學(xué)校和部隊(duì)經(jīng)批準(zhǔn)后才有資格購買城市私人住房。2房屋買賣雙方應(yīng)當(dāng)表達(dá)真實(shí)意思。根據(jù)現(xiàn)行法律法規(guī)和相關(guān)司法解釋，民事法律行為應(yīng)當(dāng)是當(dāng)事人真實(shí)意思表示的結(jié)果。只有在自愿、平等的基礎(chǔ)上，才能實(shí)現(xiàn)雙方的真正利益。因此，因欺詐、脅迫，利用他人危險，無權(quán)代理，以法律形式掩蓋違法目的，損害社會公共利益的房屋買賣合同不是買賣雙方的真實(shí)意思表示，原則上視為無效。因嚴(yán)重誤解和明顯不公平而買賣房屋的行為，也是可以變更或者撤銷的民事行為。無效或者被撤銷的房屋買賣合同不具有法律效力，當(dāng)事人有權(quán)不履行。房屋買賣合同部分無效，不影響其他部分法律效力的，其他部分仍然有效。房屋買賣不得違反政策、法律、法規(guī)和社會公共利益。房屋銷售應(yīng)當(dāng)符合房地產(chǎn)政策，遵守法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不得損害社會公共利益或者違反社會公德。否則，房屋交易無效。比如，在房屋銷售活動中，我國法律法規(guī)明確規(guī)定，房屋買賣雙方不得買賣土地，不得隱瞞房屋銷售價格，偷稅漏稅，不得買賣被拆遷房屋。

以上知識是對相關(guān)法律問題的解答。根據(jù)我國相關(guān)法律規(guī)定，房屋買賣合同生效后，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定充分履行合同約定的義務(wù)。如果不履行，將構(gòu)成違約。如果您需要法律幫助，歡迎您到律霸進(jìn)行法律咨詢。你知道嗎